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上周(7.02-7.08) 全市商品房共成交3204套，环比下降12.7%，成交面积31.25万平方米，环比下降1.16%，成交套数和成交面积均下降，平均日成交面积4.46万平方米，本周(7.02-7.08) 全市商品住宅共成交2051套，环比上升13%，成交面积25.46万平方米，环比上升14.95%，成交套数和面积均上升，平均日成交面积3.64万平方米。分区域来看，历城区、济阳县、章丘区依次排名区域商品住宅成交套数前三名，成交面积前三名的区域依次为历城区、济阳县、章丘区。历城区作为主力成交区域位居榜首。楼盘销售排行榜中，本周(7.02-7.08)成交套数前三名分别是济南万达城、济南雪山项目和中新国际城项目，成交面积前三名是济南万达城、济南雪山项目和中新国际城项目。 二、商品房供应情况 图表1 全市商品房可售情况
数据来源：CREIS中指数据 监测数据显示，本周济南商品房可售量和商品住宅可售量呈先上升后下降趋势。整周来看，商品房每日可售量在7月4日为最高点，可售量为404309套;商品住宅每日可售量在7月4日最多，为64063套。 三、商品房销售情况 1.商品房周度成交走势 图表2 全市商品房本周成交走势
数据来源：CREIS中指数据 本周全市商品房共成交3204套，环比下降12.7%，成交面积31.25万平方米，环比下降1.16%，成交套数和成交面积均下降，平均日成交面积4.46万平方米。其中成交套数最多的是7月3日，共有565套商品房成交，成交面积6.35万平方米，成交量最少的是7月8日，共有328套商品房成交，成交面积2.76万平方米。 图表3 全市商品住宅本周成交走势
数据来源：CREIS中指数据 本周全市商品住宅共成交2051套，环比上升13%，成交面积25.46万平方米，环比上升14.95%，成交套数和面积均上升，平均日成交面积3.64万平方米。其中，成交量最多的是7月6日，成交370套，成交面积4.56万平方米，成交量最少的是7月8日，成交套数202套，成交面积为2.38万平方米。 2.商品住宅成交套数区域分布 图表4 商品住宅分区域成交套数情况
数据来源：CREIS中指数据 分区域来看，本周成交套数区域排名依次历城区、济阳县、章丘区、市中区、历下区、长清区、商河县、槐荫区、天桥区、高新区、平阴县，其中成交套数最多的是历城区，成交套数为1024套，成交套数最少的是平阴县，成交套数仅为4套，区域成交套数比例悬殊依旧较大。 3.商品住宅成交面积区域分布 图表5 商品住宅分区域成交面积情况
数据来源：CREIS中指数据 分区域来看，本周成交面积排名依次是历城区、济阳县、章丘区、市中区、历下区、商河县、长清区、槐荫区、天桥区、高新区、平阴县，其中成交面积最多的是历城区，成交面积为12.74万平米，成交面积最少的平阴县，成交面积仅为461平米，区域成交面积比例悬殊依旧较大。 四、楼盘销售排行榜
监测数据显示，按成交套数统计，本周(7.02-7.08)成交套数前三名分别是济南万达城、济南雪山项目和中新国际城，位于排行榜榜首的是济南万达城项目，本周销售套数为195套，其次是济南雪山项目，销售套数为160套，位于排行榜第三名的是中新国际城项目，销售套数为139套，从成交区域来看，热度最高的历城区，排行榜中有6个项目在历城区。 五、土地成交情况 本周济南市无土地成交。 来源：齐鲁壹点
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发表于 2018-7-15 16:18:50
