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城西上新！起拍楼面价2294元/㎡，容积率1.5-1.7，要盖小高层？今天章丘区自然资源局挂出一块城镇住宅用地，宗地编号[2024-10]。
2024-10地块 地块面积：38671㎡（58亩） 用地性质：居住 容积率：1.5-1.7 出让年限：70年 起拍总价：15082万元 起拍楼面价：2294元/㎡ 地块位于清照大街以西，福康路以南，从地块的宗地示意图来看，确实是现在果品市场，1.5-1.7的容积率，未来建设小高层产品的可能性比较大。
我们今天到地块现场实勘了，目前果品市场还在正常运营，较之前没有变化。
从出让宗地图看，地块比较方正，而且出让条件中标注：以现代建筑风格为主，须配建社区综合服务设施用房、养老服务设施用房、室内副食品市场(菜市场)等公共服务设施。
目前地块周边已经聚集了诺德名府、世茂云锦、中康百合花园、明德府、清照雅居等小区，另外还有在售的名悦书香项目，均价8000元/平。 值得关注的是，上月章丘刚刚挂牌了一块住宅地块，位于创业路以北，清源大街以东，就在已经开工的四中绣源河校区南校斜对面。出让楼面价1071元/㎡。地块要求竞得人须无偿代建该宗地西北侧地块内教育设施（54班九年一贯制学校）。
这次供应的住宅地块，竞拍时间是在11月25日—12月05日。最终土拍的结果，我们也会发布。 |
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发表于 2024-11-6 17:47:00
发表于 2024-11-6 19:38:35
