@章丘人，18日起下调，济南发布最新通告！

通知来了

昨天（17日）下午，济南住房公积金中心发布通告，自今天（5月18日）起，对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

通告全文：

济南住房公积金中心

关于下调个人住房公积金

贷款利率的公告

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，济南住房公积金中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

2024年5月18日起新受理贷款和5月18日前未发放的贷款利率统一按照上述要求执行。存量贷款自2025年1月1日起调整。特此通告。

济南住房公积金中心

2024年5月17日

相关解读——

●人民银行下调住房公积金贷款利率，新发放贷款利率如何执行？

自2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的贷款利率执行。

●人民银行自2024年5月18日起下调住房公积金贷款利率，原已放款的贷款如何调整？

按照规定，已放款的住房公积金贷款利率按照原来的利率，次年1月1日统一调整。

●人民银行2024年5月17日发布调整个人住房贷款最低首付比例，公积金贷款最低首付比例变化吗？

住房公积金贷款最低首付比例没有变化，首套房和二套房最低首付比例仍为20%和30%。人民银行此次发布的商业性个人住房贷款首套房和二套房最低首付比例不低于15%和25%，是指商业银行发放的商业性个人住房贷款，而非住房公积金贷款。

济南存量房买卖“云网签”正式启动

路途远、不方便……到不了现场，办理存量房买卖业务怎么办？“云网签”来办！今天，济南市房产交易与租赁服务中心举行存量房买卖“云网签”系统启动仪式暨业务培训会，这标志着经过近4个月的测试运行，升级版“云网签”系统正式启动，济南二手房交易市场迎来数字化、便捷化的创新变革。

存量房买卖“云网签”系统是济南住建系统“数字住建”工作的创新实践，是运用云视频、人脸识别、电子签名、区块链等技术，构建数据上链共享、实名在线签约、视频录制留证的存量房买卖网签新模式。

从今年1月起，“云网签”测试系统上线运行，在专业经纪机构的配合下，根据业务反馈及群众需求，对系统功能和办事流程进行了升级优化，并加速开发了手机端“云网签”操作功能，系统正式启动后，买卖双方可随时随地通过智能手机在线办理存量房网签业务。


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