房地产泡沫破碎会给人民的生活造成哪些影响？

骑着小猪撞地球

不排除一种可能性：

房价加速上涨—全民贷款买房—消费能力下降—实体经济下行—资产荒出现—资金进入房地产—房价加速赶顶—全民恐慌购房—经济停滞—居民失业率增加—居民收入锐减—房贷断供潮—房价跌—恐慌抛盘—失去一个又一个十年。天道有常，不为尧存，不为桀亡。。。




先说说好的影响：

其一，资金被引向房地产，房价提升带动地价上涨。地方政府的土地出让金不仅养活自己，还能在城市开发、基础建设中大显身手。至于其中的官商勾兑、权力寻租，自不待言。皆大欢喜，热闹非凡。



其二，银行向开发商贷款，向购房者按揭，赚得盆满钵满，早先的破产愁云也一扫而空。



其三，房地产的兴旺带动了钢铁、建材、能源等行业的增长，这些行业往往是国企盘踞，宏观经济全盘搞活。



其四，房地产是超级蓄水池。不像银行，吸收资金，但会制造出更多资金。房地产对货币有极强的吸附力却无产出效果。贫富悬殊导致房价高企，但传导不到生活必需品，经济高涨却无通胀之虞。



其五，房地产的存在，创造了大量的附属产业，进一步拉动了经济。从这个角度，出口跟房地产有一定正相关性。



其六，庞大的外汇储备更是成为外交博弈的重要筹码。



最后，郭嘉积累财富更是惊人，家中“北上广深"四间小书房，就能买下美利坚的整套府邸。——真是繁花锦簇，歌舞升平。



再说说坏的影响：

其一：吸干资源。

毫无疑问，房地产虚高已经是中国经济的最大毒瘤，大半资源被它吞噬消耗。

实体领域一片凋敝，民营经济草木难生。不说别的，光房屋租金就能让实体关门。而“炒房兴邦，实业误国”的黑色幽默，则在现实中一次次上演。

中国制造不再便宜，综合成本已逼近美国。前者的人力成本是后者的1/7，而土地成本则是是后者的9倍。地产经济不死，实体经济难活。

一套北上深的房子，可能的情形是：掏空了双方父母的积蓄，安上了几十年的房贷枷锁，更是透支了一家七口的未来。这葬送了多少人的财富梦，又磨灭了多少人的进取心。



其二：浮躁人心。



你会觉得，“努力变得廉价了”。

你不理解，为什么辛苦工作五年挣到的薪水，居然被半年的房价涨幅轻易填平；你不理解，为什么隔壁的小年轻，游手好闲不去上班，靠着几套房子的租金比你挣得还多。

可怕的是价值观的动摇：开始否定劳动的价值，开始否定了过去的努力，对自己的人生开始产生怀疑，曾经坚信的东西开始变得不再坚定……

趋利避害是人的天性，大家都去投机，谁还愿意老老实实干活？

至于什么工匠精神、精益求精、万众创新、中国创造，在高昂房价面前，变得微不足道、不值一提。

于是乎，未富先懒，心浮气躁。毒瘾易戒，心瘾难除，一旦入了赌局，无论输赢，就再也不想再干别的了。

当赌徒和魔鬼交易，离彻底堕落就不远了。

注：本帖摘抄于知乎，此贴2017年10月发表。
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