突发！章丘商业地块集体出让，原来的中医院…

大章丘当当探房

就在昨天

章丘又挂地了

3块商业1块工业

涉及多个区域

章丘商业大爆发！一次性挂出3块商业地块！

按照章丘区自然资源局公示的文件，共三宗商业和一宗工业，面积 83699.66 平方米（125.55 亩）。我们来看看地块的详细情况。

2023-09地块

地块面积：22011.66㎡（约33亩）

用地性质：其他商服用地

容积率：3.0-3.5

出让年限：40年

起拍总价：6934万元

起拍楼面价：900元/㎡

从挂牌出让的信息中我们可以看到，地块位置在绣水大街以西,山泉路以南原章丘市中医院。

▲济南公共资源交易中心

规划条件通知书中也做了明确的说明，现状地上建筑保留并保障现有医疗等功能，现状道路及出入口保留并统筹考虑交通疏散等功能。

▲济南公共资源交易中心

2023-10地块

地块面积：56796㎡（约85.2亩）

用地性质：其他商服用地

容积率：1.2-1.5

出让年限：40年

起拍总价：3834万元

起拍楼面价：450元/㎡

从挂牌出让的信息中我们可以看到，地块位置在济王路以南，官粟路以西。从地图看，位置在官庄。

2023-11地块

地块面积：1735㎡（约2.6亩）

用地性质：其他商服用地

容积率：1.2-1.8

出让年限：40年

起拍总价：117万元

起拍楼面价：375元/㎡

从挂牌出让的信息中我们可以看到，地块位置在章莱路以东，紫郡山庄以北，在文祖街道。

说在最后：

章丘今年的土拍，可谓一波三折，先是住宅地块接连流拍/中止交易，相反商业却迎来大爆发，接连成交。

本次挂牌的交易时间为9.15-9.25，结果楼市头条也会持续跟进。

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