你觉得xxx中介费贵吗（分享文，有干货）

清清绣源

我两次买房，都首选xxx，感觉多花点钱，我至少放心，不会套路我。
但是都是我真金白银的多掏钱付出代价。
导致第二次买房，我果断换中介。
第一次买房，2018年。
当时年轻，只考虑了xxx。

当时带我看房的还是一个入行没几年的中介，专业知识有欠缺，但还挺实在，我是他的第一单。
中介费我也没咋谈。
1、我媳妇单位主体多，社保经常换单位，就这个收入证明来来回回折腾不清楚。第二次买房时候发现，这玩意可太简单了……

2、我们买的房子是限价商品房，涉及到转商。我们想高贷款，转商的税费都加到合同总价，算了一个总价合同。

中介转商费多算了3万块钱，导致我们平白多花了3万。

第二次买房，我才知道：

原来高贷款不用把总价做高，跟啥都没关系！！
原来合同可以写多退少补！！

3、成交价也没谈下来，当时房价小高潮。业主就是不降，谁也没办法。

今年6月，在同一小区又买了一套。
我们当时纠结换大房子还是买二套，我们的房子还是挂在xx了一段时间。
后来觉得还是买二套合适，但是钱不够。
而且，房价也没涨，就不太着急。

跟着xxx中介看了两次房。

一个周五，我还在出差，某经纪人C给我发消息，说有一套房特别合适，相对市场价便宜了20多万。

我一看确实是。

我媳妇周五晚上就去看了房，感觉不错。

我周六下午也去看了。
当时带看的时候，是xxx一个经理，叫他A吧，和我的经纪人带我看的。
看的时候，A就说：“这个房子很抢手，已经有客户在跟业主谈了，谈完可能就直接定了，如果这个客户没定，今天就可以跟业主谈”。
我说那就随缘白。
看完房，大概10分钟，给我打电话，上个客户没谈好，业主在店里，我现在可以过去谈。
我还觉得挺高兴，和我媳妇就赶紧过去了。
去了以后，A跟我们说：
“上一个客户是一个小姑娘，自己定不了，但是价格谈的差不多了，就等明天父母来看一眼就能定。但是只要没定，我们就有机会。
上个客户出到了x38全款，业主降到了x42”
我心想，这我们估计没戏了啊，我直接报了我们底价，x35贷款，最高这个价。
没想到，见了业主，
谈了20分钟，业主同意了！！！
我当时就感觉，
上当了，上个客户肯定是某家瞎编的。
但自己说的，而且这个价格确实也还好，就继续谈。
谈到中介费，A说最低就是这个点，而且各种税费都要算到中介费的基数里（因为我想多贷款），我不同意，要按实际成交价算中介费。
这中间差1万块钱。
这一万块钱跟我磨了将近2小时。
我买房谈了20分钟……
中介费磨了2小时……

然后A给我出了新方案，便宜了一千块钱。
我……
我直接说了，5分钟，谈不妥，我就走。
A牛逼哄哄的说：“拉倒吧”
我转身就走，一堆人经纪人拦着我，我强硬走了。

大概过了半小时，C给我打电话，带了两个经纪人来我家小区，说：
别生气，就按我说的费用来，中介费可以降
我拒绝，说明天再说吧。
第二天，C跟我打电话问我还买不买。
我说：你们不是有个x38全款的客户，让他买呀，业主有毛病么？x38全款不卖，非要卖给我x35贷款。
C说：哎呀，上个客户父母来看了，说这个房子和他们闺女八字不合……
我……你们自己信么？
又跟我说中介费还可以继续谈……

我们确实想买，就联系了我们物业做租售的中介，没想到，他们也有钥匙！
xxx真是迷之自信……
非独家，还这么牛逼。

小区物业中介说，这个价还能降。
然后我们又通过物业中介约了业主，
业主又降了2万块钱。
而且，物业中介费比xxx低很多，中介费省了6万多。
一共节省了8万。

xxx中介费是贵，
我选贵的是觉得我信任他，
相信他不套路我，
相信他站在我的角度可以帮我省钱，

但当我发现，
他也一样套路我的时候，
我为啥还要选贵的？

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更新：房子已交易过户完成。
没有出一点问题。
我发现流程很简单，
而且，住建和银行已经提供了非常完善的监控和交易服务。
除了定金，其他全走银行免费的资金监管。

户口和物业有对应押金。

这样看，大中介和小中介也没啥区别。
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黑金刚

买卖都不用中介来自: Android客户端

都是名字惹的祸

啥玩意中介费省6万？买个房子中介费不就四五千块钱来自: Android客户端

鲁山植物园

不会讲价来自: Android客户端

刘昭冄

八万中介费吗来自: Android客户端

云海夕阳

我也被中介坑了好几万！买二手房被坑的惨！唉！都是血泪教训！来自: Android客户端

滕坤

直接点名中某房产不就行了来自: Android客户端

清清绣源

博主发的三个x，应该不是中某来自: Android客户端

全面男神

中介啊，永远不可能跟买家一伙，因为成交价越高，他拿的中介费越多，中介费越多。他们挣钱越多。记住中介永远不可能跟买家一伙。他会跟卖家合伙骗买家。我之前看过二手房，平台挂107万，中介给我报110万。。可笑不，来自: iPhone客户端