坐不住了！章丘最新二手房挂牌价出炉，一半以上都在跌！

大章丘当当探房

一直以来，章丘的新房市场都比二手房市场活跃，但二房房才是整个城市楼市的晴雨表，这一点毋庸置疑。

因为只有二手房活跃了，那些打算置换的客户才有资金买新房，这样新房的市场也就会被带动起来。

大章丘房产网统计数据显示 

章丘6月二手房挂牌价为6563元/㎡

与5月份的6665相比下降102元/㎡

▲数据来源：大章丘房产网

从折线图中可以看出今年以来，二手房挂牌价从2月份开始挂牌价逐步稳定。

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根据大章丘房产网显示，今年6月份章丘租房价格平均在1234元/月。

租房方面

章丘6月份租房均价为1218元/月

与5月份的1234相比下降16元/月

▲数据来源：大章丘房产网

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；

2、以下数据整理于2022年7月5日，仅供参考；

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载

具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。

我整理了章丘2023年6月份六大板块热门小区挂牌均价，来看看各个小区的涨跌情况。

（文章较长，建议下拉从区域入手找自家小区）

明水老城区：6月挂牌均价6196元/㎡

双山新城区：6月挂牌均价7520元/㎡

绣源河片区：6月挂牌均价5790元/㎡

新四中片区：6月挂牌均价9258元/㎡

大学城片区：6月挂牌均价5984元/㎡

圣 井 片 区：6月挂牌均价4631元/㎡

明水老城区

6月二手房均价6196元/㎡

5月二手房均价6087元/㎡

上升109元/㎡

▲数据来源：大章丘房产网

本次统计到明水老城区的26个小区，有10个小区上涨，14个小区下跌。

明水老城区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

双山政务新城区

6月二手房均价7520元/㎡

5月二手房均价7558元/㎡

下降38元/㎡ 

▲数据来源：大章丘房产网

双山片区本次共统计到49个小区，有24个小区上涨，有21个小区下跌。

双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

新四中片区

6月二手房均价9258元/㎡

5月二手房均价9489元/㎡

下降231元/㎡ 

▲数据来源：大章丘房产网

本次统计了新四中片区的11个小区，其中4个小区上涨，6个小区下跌。

新四中片区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

绣源河片区

6月二手房均价5790元/㎡

5月二手房均价6124元/㎡

下降334元/㎡ 

本次统计绣源河片区的9个小区中，上涨的小区有2个，6个小区下跌。

绣源河片区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

大学城片区

6月二手房均价5984元/㎡

5月二手房均价5931元/㎡

上涨53元/㎡

▲数据来源：大章丘房产网

大学城片区本次统计到了9个小区，有1个小区上涨，5个小区下跌。

大学城片区热门小区最新挂牌均价

▲数据来源：大章丘房产网

圣井片区

6月二手房均价4631元/㎡

5月二手房均价4799元/㎡

下降168元/㎡ 

▲数据来源：大章丘房产网

圣井片区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

说在最后：

年后，章丘二手房挂牌量不断增加已是不争的事实，此前卖家傲娇，扭转回归到买方市场。

面对二手房不好卖的情况，房主一般只有“降价”一条路。市场的反馈也是“没有不好卖的房子，只有不好卖的价格”。

降价有用吗？事实证明，降价确实有用。尤其和不断出“特价房”的新房市场相比，二手房的降价似乎少了些套路，多了点真诚。

所以，如果你手里多余的房产长时间出手礽无人问津，可以往这方面原因考虑考虑。

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今生缘

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忘记

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灿荣

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雨荷123

该涨的涨，该跌的还得跌来自: Android客户端

wxmymq

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老潘

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是无等等

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0895./.

一直没明白杨湖这个位置房价上万的逻辑是啥，同样位置的回迁房4千，因为中康么还是因为信仰来自: Android客户端

青凋牧

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