房产交易明价好还是面议好

小文冬 · 发表于 2023-4-6 09:47:37

看到很多房产网站和微信群里，有的业主直接明码报价，有意者就根据自己实力来联系。有的业主直接写上面议，喜欢需要才去联系问价。哪种方式更能节省大家时间促进交易呢？
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清清绣源 · 发表于 2023-4-6 10:19:05

当然明码标价更好，哪个小区，什么户型，预期卖多钱，写出来，别人一看符合自己需求价格能接受的就再联系再细谈。如果不符合就都别浪费彼此时间！还有房产平台上的挂价，比如某壳挂价一般都比房东预期卖价高很多。这个都是中介给提高三五万甚至更多，别墅类的能给提高十二十万甚至更多给挂出来的。如果卖出了高出来的这部分钱，是和房东平分还是进了中介口袋，这个不好说。所以买二手房要会谈价，卖二手房要跟买房实际沟通。来自: Android客户端

日出东方hm · 发表于 2023-4-6 10:41:13

看情况吧，急着卖的户主可以直接定一个比小区市价低低一点的明价；不着急卖的可以写个面议，也许能卖个高价呢！

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小文冬 · 发表于 2023-4-6 11:39:28

明码报价的应该是诚意多，面议的应该是不着急卖

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科技与狠活 · 发表于 2023-4-6 13:33:59

写面议的去了就是一顿忽悠。肯定是标价的。来自: Android客户端

风之我意 · 发表于 2023-4-6 14:07:34

千万别面议！人家一看就烦来自: Android客户端