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一、征收范围 汇泉路以北，济青路以南，白云路以西、明塘街以东规划范围内国有土地上的所有建（构）)筑物。 二、房屋征收期限、补偿签约期限及有关事项 （一）拟征收期限：2018年3月8日至2018年5月16日； （二）拟签协议期限：2018年4月17日至2018年5月1日，共15天。 （三）拟搬迁期限：2018年5月2日至2018年5月16日，共15天。被征收人搬迁完成后由征收人对项目地块统一组织拆除。双方不付任何费用，被征收人腾空房屋后，要保持原房屋结构宪整,设施齐全。不得破坏和拆除门窗、暖气设施，煤气管网线及类用表，以保证公共安全，防止煤气，水电等安全事故发生。 以上时间以征收决定公告的时间为准。 (四)有关事项 1、发布房屋征收公告后，待有关事项公示期满即可签订房屋征收补偿协议。 2、选择产权调换的，在签订房屋征收补偿协该并搬迁完毕后，按照被征收人自愿选择的安置房户型，分户型，集中抓阄确定安置房，由征收实施单位与被征收人签订安置协议，具体选房时间，另行通知。 3、选择货币补偿的,自征决定发布7日始即可到征收现场办公室签订货币补偿协议，完成搬迁后(以空房验收单为准）30日内将货币补偿金额发给被征收人。
三、房屋征收补偿方式及安置办法 补偿方式采取房屋产权调换或货币补偿方式，由被征收人选择确定。 （一）产权调换安置办法 1、安置标准： （1）私有住宅房屋按照主房和配套房的合法建筑面积分别采取等面积置换的原则进行安置，即主房征收一个平方安置一个平方主房，配套房征收一个平方安置一个平方配套房，私有住宅房屋主房和配套房超出应安置面积10%范围内的，按成本价购买（户型不能满足10%成本价购买面积的，不足部分按照成本价和市场价之间的差价进行一次性货币补偿），超出10%以上的面积部分，按市场价购买；不足应安置面积的，不足部分按照市场价进行一次性货币补偿。 （2）私有商业用房选择产权调换的，按照合法的建筑面积采取等面积置换的原则进行安置,即征收一个平方安置一个平方，超出应安置面积的部分，按市场价购买；不足应安置面积的，不足部分按照市场价进行一次性货币补偿。 （3）车库按照一个车库置换一个室内车位的办法进行安置，车库面积大于车位面积部分或放弃安置的，按照车库市场评估价进行一次性货币补偿；车库面积小于车位面积部分，按照车位的市场评估价购买。 （4）被征收住宅独立使用的附属院落按照合法用地范围，以实际测量的空闲院落面积进行一次性货币补偿，具体补偿价格为1000元/平方米。 市场价、成本价委托具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。 2、安置地点：被征收人选择房屋产权调换的，应当接受房屋征收部门提供的安置房。此次征收安置区分两个区域，其中A区在老四中片区安置区以南，B区在东石河社区以西规划范围内安置。
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发表于 2018-3-7 15:11:41
