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今年章丘的楼市可真是不景气呀，原本以为新房方面就已经够惨了，可谁知，二手房方面也是让人感慨颇多。 今天，小编为大家整理了章丘10月份二手房热门小区挂牌价，让大家一起来看一下现在这个惨淡的市场。 大章丘房产网统计数据显示 章丘10月二手房挂牌价为6642元/㎡ 与9月份的6796相比下降154元/㎡
从整个章丘的二手房价格走势来看，目前二手房最新挂牌均价为6624元/㎡，相比9月二手房均价6796元/m²，每平下降了154元。从折线图中可以看出从今年6月份开始，这已经是4连降了。租房方面的情况也同样是持续下跌，根据大章丘房产网显示，10月章丘租房价格平均在1150元/月。和二手房挂牌价一样，租房均价也是从6月份开始4连降。与9月份的1185相比降了35元/月
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
2、以下数据整理于2022年11月2日，仅供参考；4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘10月份六大板块热门小区挂牌均价，来看看各个小区的涨跌情况。政务新城区：10月挂牌均价7570元/㎡ 绣源河片区：10月挂牌均价5981元/㎡ 新四中片区：10月挂牌均价9597元/㎡ 大学城片区：10月挂牌均价6166元/㎡ 圣 井 片 区：10月挂牌均价4075元/㎡ 10月二手房均价6463元/㎡ 9月二手房均价6735元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计到明水老城区的26个小区，有7个小区上涨，18个小区下跌。
桃花山小区东区的上涨幅度较大，平均每平上涨了736元。下跌较严重的是明珠小区，整整下跌了2467元/㎡，当然了，挂牌价格只是房主预期的价格，并不代表真实成交价。
明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 下降128元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 双山片区本次共统计到45个小区，有17个小区上涨，有24个小区下跌。
其中，宏昌西区是整个片区中上涨幅度最大的小区，环比上月上涨了1886元/㎡。其次是新世纪东山花园，上涨了1556元/㎡。
而整个片区中下跌幅度最大的小区是宏昌馨园，下跌了3004元/㎡。
双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 上涨281元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计了新四中片区的11个小区，其中6个小区上涨，5个小区下跌。
其中涨幅最大的两个小区是亿达世纪花园和百脉悦府，整体较上个月分别上涨了527元/㎡和373元/㎡，而片区内下跌最严重的小区是三涧溪公寓，下跌733元/㎡。
虽然本月二手房挂牌价还是总体呈下降趋势，但是新四中片区的位置在这摆着，它的价格不但没有降，竟然还上涨了，这足以说明区位的重要性。
▲数据来源：大章丘房产网 下降111元/㎡
本次统计绣源河片区的7个小区中，上涨的小区只有1个，4个小区下跌。
上涨的小区为摩天岭社区，涨了231元/㎡，而片区内下跌最严重的的小区是诺德名府，下跌3785元/㎡。
▲数据来源：大章丘房产网 下降800元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 大学城片区本次统计到了9个小区，有2个小区上涨，2个小区不涨不降，5个小区下跌。
本月片区中上涨最多的是玉兰花园，上涨了283元/㎡，而财大馨苑为片区中下跌最严重的小区，每平米下跌了1028元。
大学城片区热门小区最新挂牌均价
▲数据来源：大章丘房产网 上涨104元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 目前统计圣井片区的4个小区中，没有上涨的小区，只有圣井寨子社区下跌，下跌了261元/㎡，其他小区不升不降。
圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
说在最后： 随着二胎、三胎政策的不断放开，很多家庭里面都增加了人口，而换房改善也成了很多家庭面临的一个重大问题。而这类人群呢，都是要卖旧房买新房的。
不少朋友想等二手房市场好点了再卖掉买房，可是我想说的是，新房和二手房的市场其实是相通的，章丘楼市的涨跌不会只涉及其中一个。 这世间，两全其美的事情本来就少之又少，如果实在有买房需求，还是要权衡利弊，尽快做决定。 —END—
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发表于 2022-11-4 08:48:40
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发表于 2022-11-4 09:53:10
