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一面是，红盘依旧热闹；一面是，库存比较大的区域竞争激烈，部分楼盘干脆躺平。再看章丘的二手房市场，挂牌量居高不下，价格持续低迷。从整个章丘的二手房价格走势来看，目前二手房最新挂牌均价为约6930元/㎡，相比3月二手房均价约6844元/m²，环比上月下降3.11%。 大章丘房产网统计数据显示 章丘4月二手房挂牌价为6930元/㎡ 与3月份相比6844涨了86元/㎡
根据大章丘房产网显示，租房方面4月价格平均在1160元/月。比3月份降了22元/月，与3月份相比降了33元/月
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
2、以下数据整理于2022年4月29日，仅供参考；4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘4月份六大板块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！政务新城区：3月挂牌均价9077元/㎡ 绣源河片区：3月挂牌均价6930元/㎡ 新四中片区：3月挂牌均价8840元/㎡ 大学城片区：3月挂牌均价6395元/㎡ 圣 井 片 区：3月挂牌均价4458元/㎡ 4月二手房均价6583元/㎡ 3月二手房均价7062元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计到明水老城区的26个小区，有10个小区上涨，15个小区下跌。 明珠隆福家园上涨幅度较大，平均每平上涨了1257元。下跌严重是柳沟社区，整整下跌了2057/㎡，当然，挂牌价格只是房主预期的价格，并不代表真实成交价。 明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 上涨970元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 双山片区本次共统计到45个小区，有16个小区上涨，有28个小区呈下跌趋势。 羊步岭社区是整个片区上涨较大的小区，环比上月上涨了1399元/㎡。仅在其后的是山水泉城南城，上涨了1096元/㎡。 而华明水泥厂宿舍是整个片区中下跌幅度较大的小区，下跌了1440元/㎡。 双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
下降186元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 四中片区随着新房的陆续交付，二手房市场也丰富起来，本次统计了新四中片区的10个小区，其中5个上涨，5个小区下跌。 涨幅最大的是亿达世纪花园，整体较上个月上涨了813元/㎡，而片区内下跌厉害小区是中麓府，下跌1878元/㎡。从小区挂牌价来看，板块内价格还是比较高的。
▲数据来源：大章丘房产网 上涨86元/㎡
本次统计绣源河片区的7个小区，上涨的小区有3个，3个小区下跌。 诺德名府上涨较多涨了1349元/㎡，而片区内下跌厉害小区是摩天岭社区，下跌405元/㎡。
▲数据来源：大章丘房产网 下跌259元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 大学城片区本次统计到了9个小区，5个小区上涨，3个小区下跌。 旭升公寓是本次片区上涨幅度大的小区，上涨了986元/㎡，随后是财大馨苑上涨了678元/㎡。下跌严重的是玉兰花园，下跌了1054元/㎡。 大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 上涨1082元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 目前统计圣井片区的4个小区中，圣井寨子社区上涨2153元/㎡，下降严重的是东姚社区下降148元/㎡。 圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 说在最后：
2022年章丘二手房行情确实冰火两重天，甚至有些房子，成为市场不欢迎的滞销货，针对这些房源，建议房主不要挂太高，价格合适就出手掉，置换更加优质的房产。 另外，这对于现在想捡漏二手房的朋友，是一个不错的时机，一方面现在信贷口有松绑，另外一方面，市场不好，可以放肆谈价。 添加小编微信dzqfc09 了解更多资讯
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发表于 2022-4-29 16:53:18
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