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哈喽大家好，我是小威，在度过了一个美好的周末后我又回归工作啦！现在新房子里大家都喜欢帖墙砖和地砖让室内更加美观，也有帖木地板或墙纸的，但是你知道吗，美丽的前提是你要有“健康的墙面及地面”，为什么这么说呢？接下来来给大家分享新房墙面和地面的验收干货，看完你就明白啦！
小威记得湖畔樾山某先生的家里竟然有10多处空鼓！要知道空鼓如果不填补，后期贴瓷砖的话容易使瓷砖脱落！当时验出这么多空鼓小威也是不禁感叹，这么多，要是不处理，那瓷砖不还得天天掉啊！
小知识：用空鼓锤敲击寻找空鼓并标记。楼墙地面空鼓面积不超过20cmX20cm（400cm²）。在国家标准下，墙面砖整体空鼓率不超出5%，而单块墙面砖的边角空鼓率应控制在20%以内，且瓷砖的中心不能出现空鼓问题。
璞悦湾某女士的主卧窗台有着肉眼可见的“斜坡”，这非常影响美观，而且如果放东西会容易歪倒的。水平问题还是比较好解决的，找平就行了，但是不解决会很麻烦！
小知识：用水平尺查看水平和垂直是否在仪器的标准范围之内。按规范执行，水平高度差一般不要超过5mm，以便在后期找平补平。阴阳角是否方正。如果阴阳角偏差过大的话，会导致装修打橱柜的时候不能与墙面贴合，造成空间浪费。
某小区交付一年后的毛坯房里，地面的起沙返砂现象肉眼可见，而且不在少数。更夸张的是，地面几户每隔一段距离就会有裂缝，裂缝的长度也不短，看样子是由于地面没有做好养护造成的，起沙返砂也是。 小知识：①检查地面平整度。②检查地面是否有开裂现象。③检查地面是否有空鼓现象。④检查地面是否有反砂情况。 起沙返砂解决方法：先对返砂地面进行清扫干净、保持干燥。再用环氧地坪漆（一种特别美观长久的地坪漆）或则使用VL-M1高效混凝土密封固化剂对返砂的地面进行处理，养护。也可以使用VL-M2水泥地面起砂处理剂进行渗透硬化，待地面完全干燥后再施工环氧地坪漆，效果更加好。地面起砂，需要由专业的施工人员去判断，确定是否属于质量问题。如属于质量问题，需要找开发商，而不是物业，但是物业有责任和义务协助业主处理。
墙面和地面作为我们的装修重点之一，没人会想顶着问题去装修吧！不管是贴瓷砖还是挂一些画啥的，都要事先检查好，如果有问题后期装修过程中或者装修好了才发现会很麻烦的，最直观的一点就是要多花钱去处理。装修是对咱们小窝的锦上添花，但前提是房子得是健康的，小威就像门诊医生，去发现房子的亚健康，然后再找药房医生去开药治疗，给咱们一个完全健康的小窝！ 你家里的墙面地面遇到过什么问题吗？你是怎么解决的呢？有没有什么小技巧？欢迎分享！ 想要了解更多的验房知识，想给自己的小窝验验房，抓紧加验房哥微信：dzqyfg吧！
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发表于 2021-1-18 15:05:40
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