二手房不好卖？章丘的新房市场跟二手房市场真是冰火两重天啊

大章丘当当探房

疫情恢复以来，越来越多的人开始重视起家的作用，房地产市场迅速回暖，章丘也不例外，多家楼盘相继开盘加推，新房市场异常火爆。

相比较新房，二手房市场略显冷清。据大章丘房产网最新二手房价数据显示，章丘全区（不含乡镇）6月二手房挂牌均价为7987元/m²，较上月下降48元/㎡，重回7字头。

不仅如此，小编了解到二手房虽然挂牌数量较之前没有大幅下降，但是成交量下滑明显，且成交价自3月份以来也是同挂牌价一样，持续下跌。

（以上数据来源：大章丘房产网）

挂牌均价：是指业主在大章丘平台上挂牌时的平均售价，一定程度上反应的是大家对市场的预期。上半年，章丘不断有新房入市，二手房自然会受到影响。

通过5大片区年中挂牌价与年初对比发现，涨幅最大的是绣源河片区，半年涨了586元/㎡，跌幅最大的片区是明水老城区，半年跌了210元/㎡。

而租房市场的情况也不容乐观，章丘全区（不含乡镇）6月份的租房均价为1325元/月，基本与上月持平。

（以上数据来源：大章丘房产网）

近期，也有网友在大章丘APP上发帖反映这个情况：

（信息来源：大章丘APP）

该网友在评论区留言“去年年租1.8万，今年租客就要求降房租”，同样问题的房主也不少，近期冷淡的租房市场让很多房主头疼。

租房市场与房产交易市场一般呈反向比例，上半年火爆的房产交易市场对租房市场的冲击力度较大。

—END—

章丘楼市头条原创稿件，转载须授权

温馨提示

本文仅供参考，不作任何投资依据。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。

宇宙小爆炸

{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}
来自: Android客户端