再谈章丘房价！

独善其身 · 发表于 2020-5-3 22:29:25

疫情基本进入尾声，各大楼盘也已经开盘销售，面对无法估计的价格，该保持哪种态度，看涨，看跌，是每个购房者都矛盾的问题！在这里再提两点建议！
看涨的心态：房市价格是由政府控制，房价不可能跌，会对经济发展产生不好的因素！
看跌的心态：房产属于泡沫经济，后期房产会进入一个饱和状态，再加上新农村建设的实施和快速发展，人对房屋的需求会缓和很多！
在这里我只对章丘房市做个分析：不论看涨还是看跌都是有事实根据的，章丘房价为什么涨的？这里很多人都明白，从扯市划区开始，章丘房价翻了一倍！这里很容易理解，行政变更，房价肯定会涨，明白的人也都该买的买了，条件好能多买的也买了！没钱的不理解的还是买不起或者没买！原因是什么，一是没钱再就是看透了就算扯市划区还是一个章丘市，不论经济发展还是流动人口的刺激，终归还是一个小县城，不管从地理位置还是重要程度都不如济南市区。这也就是房价再涨也没超过济南几个老区的原因！随着形势转变，章丘还是一个县级市的状态还没改变。这里举个例子，就像人被蜂子蜇了起了个苞，过段时间苞会慢慢消失的！章丘房价也一个道理，扯市划区刺激了房价的增长，但是过段时间还是要匹配于三四线城市的房价。所以说，章丘现在的房价只是虚高，不符合全国三四线城市的均价，所以，我看着章丘房价还会降到一个三四线城市的均价！买房的还是根据自身情况，刚需所至，急需你就买，贵不了多少，不急需的最好再等一下！我感觉章丘最合适的房价应该在7000左右！个人观点，不喜勿喷！
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温暖如你 · 发表于 2020-5-4 08:09:40

如果对位置，户型，楼层高低没有要求，可以一直等，捡个漏。
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真实 · 发表于 2020-5-4 08:16:13

地方龟腚！
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986126146 · 发表于 2020-5-4 08:16:50

有价无市这是个趋势以后房子变现非常难
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方红集成吊顶 · 发表于 2020-5-4 09:32:15

说的不错，周边均价六千左右，市中心八千左右
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小坏888 · 发表于 2020-5-4 09:35:42

未来这个二手房不好卖
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防暴大队长 · 发表于 2020-5-4 09:57:36

撤市划区和全国中小城市疯涨重叠了，这是全国的趋势，单独撤市划区影响没有这么大，章丘不能单独拿出来看，降不降的谁也说不准
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灰太狼的小灰灰 · 发表于 2020-5-4 09:58:48

昨天看了看，100平的都要105万，不买没地方住，6买30多万首付还差点哎
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防暴大队长 · 发表于 2020-5-4 10:01:08

这是全国性的问题，不光咱们，前几天刚去河南出差，没高铁的小破城也7000以上，市中心也有1万以上的楼盘，还得看未来政策
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用户名已存在 · 发表于 2020-5-4 10:11:18

除非章丘能够吸引外来人员落户，增加人口流动，单就现在这个状态来看，很难。
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