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章丘20天连拍3宗地!绣惠8亩地的住宅用地要建啥?

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发表于 2020-3-20 12:08:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

从2月到3月,整个世界风云变化。世界石油价格战、美股连续5次熔断,美联储降到0利率,我国却在18号发布一年期MLF维持了原来的3.15%,没有降息。而就在刚刚,央行公布本月贷款报价利率LPR为:1年期4.05%,5年期4.75%,与上月保持不变关乎每一个章丘人!你的房贷要降了,每月可以少还...)。

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(中国人民银行2020.3.20上午9:30发布公告)

疫情似乎让很多原有秩序和规则重新洗牌,对咱章丘人来说,那些可能都不重要。尽快全面复工,市场开始活跃才是每个人最关心的头等大事。时局越是艰难,政府引导作用就显得更加重要。这不,连拍3块地,工业、商业、住宅全面开花,经济复苏的心真是火烧火燎。

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今天上午,章丘区自然资源局在本月第三次挂牌出让土地章自然资告字〔2020〕3号,面积96199 平方米(约 144.3 亩)。短短20天,章丘连续挂牌三次。目前第一次土拍已进入具体交易状态,花落谁家也马上见分晓。三次土拍预计最少进账39945万元,将近4亿元。

本次挂牌3宗地块中,有一处住宅用地,在绣惠现在诺德生态城的位,地号为[2020-4],挂牌楼面价是1200元/㎡。值得注意的是:本宗地块规定地上容积率≤1.0-1.5,面积只有约8亩地(5542㎡)。


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一般容积率在0.2-0.7之间的建筑物是别墅,0.8-1.2之间的一般盖6层以下小洋房。

另外两处工业用地分别在在枣园的北毕村[2020-G03]和官庄街道三赵村[2020-G04]。具体公告如下:

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(来源:今日章丘)

按常规逻辑,疫情刚过,经济还低迷,能够豪掷千金拿地的,都是勇士。但其实不完全是这样,现在拿地,竞争房企可能不多,章丘政府可能还会放松出让条件或者降低税费,底价成交,放手一搏,赌一把上升中的国运,这买卖我看行。

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发表于 2020-3-20 12:43:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
有钱了
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发表于 2020-3-20 13:00:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
请闯四个亿扔到大章丘够组啥滴??
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发表于 2020-3-20 13:02:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
吊儿郎当 发表于 2020-3-20 13:00
请闯四个亿扔到大章丘够组啥滴??

问?
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发表于 2020-3-20 13:04:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-3-20 13:08:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
大章丘除了卖地还有啥?
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发表于 2020-3-20 13:12:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
卖完地再卖什么?不发展实业指望卖老本傻子猪都会啃老吃老!
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发表于 2020-3-20 13:49:57 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
1200每平米,卖一万这买卖我看行
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发表于 2020-3-20 13:58:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
有钱了没地了,农民外出打工了
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