多个地区出招稳楼市降首付、放松落户、补贴购房

行天下

首付、降息、救市……购房机遇来了？！

2020-02-25


今天，又有地方政府调整购房金政策。


2月23日，广西南宁住房公积金管理中心网站发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》。

其中最重大的一个调整就是：允许申请住房公积金贷款购买第二套房。

此外，通知还明确，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，购房首付款比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。





截止至目前，全国已有近20个城市出台政策，还有央行降息，购房者入市逐渐增加。


可以说2020年，虽有危机，但更多的或者是机遇。




可以说，自疫情逐渐控制以来，全国20多个城市就不断的推出政策稳定楼市。


出台的政策中包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例、调整预售监管条件、延期还款、延期缴纳税款、减免房产税和城镇土地使用税等。

从多个城市已出台的政策来看，多为“定向宽松”措施，大部分没有涉及突破限购、限贷、限售、限价的政策措施，涉及到购房者切身利益的政策比较少。



居房地产研究院副院长杨红旭接受采访时表示：目前，地方政府主要是针对受疫情影响不能正常开工、销售、拿地等的房地产开发企业给予一定的扶持政策，主要针对供给侧。


也就是说，此前大部分城市出台的政策仍停留在“救房企”环节，但是从驻马店的政策显示，稳定楼市政策开始从“救企”到“救市”发展。


利好信号不断释放央行降息，创下20年新低

此外，央行的降息更是给予楼市的一支强心剂。

在2月20日，央行公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%，创下近二十年新低。


日期
1年期
5年期以上
2019.8.204.25%
4.85%
9.20
4.20%
4.85%
10.21
4.20%
4.85%
11.20
4.15%
4.80%
12.20
4.15%
4.80%
2020.1.20
4.15%
4.80%
2.20
4.05%
4.75%


同时 ，从年初开始，央行多次出手救市，放水已超2万亿，用作稳定市场经济。这对于买家来说，这无疑是降低购房成本的置业良机。

来自: Android客户端

一任群芳妒

换汤不换药而已
来自: Android客户端

清华叫兽

便宜才是硬道理，别的都是演戏，，，
来自: Android客户端

事事如意

疫情期间，最要紧的就是命，钱身外之物！！
来自: Android客户端

惊天动地

朝三暮四和朝四暮三的故事
来自: Android客户端

快乐的散仙

童话里都是骗人的
来自: Android客户端

z超越梦想

竟些大忽悠，首付就是降到一成或者零首付总房款不变，有意思吗，还不是月供取齐，还是想办法努力挣钱才是王道
来自: Android客户端