买房子需要注意哪些问题呢？下面有标准答案

21世纪 · 发表于 2019-8-28 11:29:47

一  户型方正南北通透（住起来你就知道为什么了）
二  一楼顶楼不要买（一楼夏天蚊虫多，而且私密性不好，顶楼早晚会漏水，而且一楼顶楼再次出手卖不上价）
三  能达到心里标准的70％就行没有十全十美的房子
四  差不多的钱一定要买个三室的哪怕多花个几万块钱也行，因为几万块钱买不了一个卧室
五  观察窗户是否有渗水的痕迹
六  按照自己的要求买学区，方便以后再次出手
七  单价低，能多贷款就多贷款，利息其实并不高（如果有条件随意）
八  除了价格非常低的房子能顶着高税买，千万不要买新证的，税费很高
九  尽量找个厕所带窗的，不然住进去你就知道有多味了
十  最好户型是客厅在中间，卧室在两边，三室朝阳那种户型，一个卧室在北边。
如果还有其他咨询的可以@我:victory:
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魔域桃园 · 发表于 2019-8-29 14:46:41

请问什么是证超三年或五年？
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老李聊天 · 发表于 2019-8-29 14:54:24

这就是“经验”吗:o
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21世纪 · 发表于 2019-8-29 15:30:41

魔域桃园发表于 2019-8-29 14:46
请问什么是证超三年或五年？

证超两年就是房产证下来的时间往后推两年
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