公摊到底是说的啥⊙⊙？

大章丘房小妹 · 发表于 2019-8-7 10:00:50

最近有网友跟小妹反应，置业说的公摊，到底是面积还是比较？比如公摊18，那是18㎡，还是18%？如果是18㎡那也太小了，如果是比例，那就比较正常。这个问题，得讨论一下，把俺问懵咧:（求解～

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小天 · 发表于 2019-8-7 10:14:13

100平18有区别？？？你这怎么算的，，
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路人翟先生 · 发表于 2019-8-7 10:21:05

说的应该是比例！
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生命 · 发表于 2019-8-7 10:29:16

百分比
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尹公楠 · 发表于 2019-8-7 11:15:34

作为一个苦逼测量狗，从半专业的角度回答一下。
首先说一下楼房建面的组成：
楼房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积(也就是最直观使用面积)+套内墙体面积+套内阳台建面
公摊系数=公摊面积/套内建面
通常说的公摊18，一般指的是公摊系数18%。这样你的公摊面积=套内见面*公摊系数。
作为一个潜在房奴，最近看房子也经常出现置业顾问表示某某某赠送面积。其实已经在公摊里面了，是你真金白银花钱买来的。

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尹公楠 · 发表于 2019-8-7 11:16:50

我码了那么多字，我的平均哪里去了？
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大章丘房小妹 · 发表于 2019-8-7 11:52:35

尹公楠发表于 2019-8-7 11:16
我码了那么多字，我的平均哪里去了？

在上面呢;P
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大章丘房小妹 · 发表于 2019-8-7 11:53:19

尹公楠发表于 2019-8-7 11:15
作为一个苦逼测量狗，从半专业的角度回答一下。
首先说一下楼房建面的组成：
楼房建筑面积=套内建筑面积+公 ...

双击666:victory:
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章丘贫僧 · 发表于 2019-8-7 13:00:36

18%
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大章丘房小妹 · 发表于 2019-8-7 14:28:26

如果是比例，那130㎡，18%的公摊，公摊面积多少:$
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