章丘房价的上涨动力在哪？大家可以讨论下吗？

一哥+ · 发表于 2019-9-30 21:52:20

第一批已购房者占百分之三十。第二批安置房占百分之三十，剩下的百分之四十潜在购房者。这百分之四十有百分之三十无购房能力，剩下的百分之十才是购房者，房价涨跌已经无所谓了，三年以后安置房会给商品房的冲击率有多大鬼知道，这也是现在卖工业用地占比高的原因。
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明道 · 发表于 2019-9-30 22:07:51

我来说说我的看法，章丘人口少，没什么名牌大学，更没什么好医院，现在生病了还不是去济南，收入呢，就更别说了，普通人能赚多少？（1万哈哈）有钱人不缺房子，至少两三套吧。外来人才，根本就不会选择来章丘，没什么吸引力，再过三四年，拆迁户都分房子了，估计一人手里又要两三套了，虽说物价上涨过快，但收入还是没涨多少，在照顾好家庭的情况下，还有多少钱可以拿来买房呢，不管什么东西怎么上涨，只要没人买，这个东西就失去了他的光环，（现在是老百姓想买，可是没钱）所以，开发商想活命，必须做出选择，要么降价卖，要么坚持下去，不过真能坚持住吗？章丘可以说都排到五线城市以外了，个人感觉现在房价还是水分很大，明水买房就两件事，一是孩子上学，二是为了名声，孩子以后只会越来越少，以前买房的肯定是赚到了，当下买房的那就不好说了……章丘
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铭睿黄金回收 · 发表于 2019-9-30 22:11:50

降是没有可能通胀的时代物价普遍上涨人均收入也跟着上涨房价根本没有降得可能大幅上涨的可能也几乎没有大涨之后没有支撑再次大涨的动力房价趋于平稳将是今后一段时期的主旋律长远来看如果说还有一波上涨动力的话我个人觉得轻轨的开通会是又一轮上涨的动力如果章丘真的开通地铁的话标志着章丘正式融入济南主城区
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勇敢@的心 · 发表于 2019-9-30 22:14:20

带你去看海发表于 2019-9-30 20:43
如果没有家庭债务危机，人家为么要恐慌性抛售？

这个观点我不是很认同，17年房价疯涨的时候，我身边就出现了一些恐慌性购房者，他们不是真正的刚需，或者已经有房子，他们只是不愿看到手中的现金贬值。反过来一样，万一房子降价且卖不出去，恐慌性抛售的可能性很大的，因为没人愿意看到自己手中的资产不断贬值！记得前段时间有的城市出台政策，二手房禁贷，什么意思？说白了就是把二手房市场锁死～（个人观点:hug::hug:）
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名人字画装裱 · 发表于 2019-9-30 22:18:58

开心胖子发表于 2019-9-30 20:36
诺德跌到10400的时候就说不会跌了现在8000多了

去了就贵了，忽悠去看房
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名人字画装裱 · 发表于 2019-9-30 22:20:48

售楼处满嘴跑火车，一楼层一架，东西户一家，去了又说便宜的卖了:lol
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永远的兄弟 · 发表于 2019-9-30 22:22:40

当地zheng fu没钱…为了圈钱，房价近期不会降。（非官方评论员）
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游刃游鱼 · 发表于 2019-9-30 23:11:20

睡吧睡吧，都别做梦了
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孔军辉 · 发表于 2019-9-30 23:13:23

为了生存发表于 2019-9-30 01:01
会不会再涨这事还真不好说。要是说再跌几率太小了。。起码跌到没划区的价是已经不可能了。。。
...

你等着看吧，到年底还会再跌
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孔军辉 · 发表于 2019-9-30 23:17:34

尚银坊发表于 2019-9-30 22:11
降是没有可能通胀的时代物价普遍上涨人均收入也跟着上涨房价根本没有降得可能大幅上涨的可能也几乎 ...

今年一直在降价，年底还会持续降价
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