大产权房和小产权房价格差哪了

AA短腿欧巴 · 发表于 2020-2-5 07:25:55

小产权是城里人住，大产权是农村人住
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常常蠢 · 发表于 2020-2-5 08:48:51

不是，差在你没钱
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联想电脑4s店 · 发表于 2020-2-5 09:22:03

很多人认为，就是能不能贷款的差别，肯定不对的。
上边朋友举的例子比较贴切。好比你买辆车，没有车本，没有行驶证，能开吗？能开。不出事儿，和正常的车一样。
一旦出现被盗，事故之类的问题，就麻烦了。
没有合法产权，很多权益不受保护。
至于贷款不贷款的，不是主要问题，主要问题是法律认可的产权归属。

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★李院长★ · 发表于 2020-2-5 10:02:38

房子如果是用来自己居住无所谓大产权小产权，如果是用来倒房卖房靠这个发家致富的话当然是大产权了！区别就是小产权房只有居住使用权没有所有权，不能过户私下买卖转让不受法律保护！
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小叶紫檀手串 · 发表于 2020-2-5 10:07:07

西王发表于 2020-2-4 13:32
从用途来说差别不大，居住。但从金融性质来说差别就大了，比如大产权你可以抵押给银行用来借款也能以首付的 ...

拆迁的话小产权让你交上办房产证的钱，赔偿就是一平换一平，小高层奖励百分之十，这是砚池拆小产权楼房的政策
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故事太多、 · 发表于 2020-2-5 14:43:43

阅
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z超越梦想 · 发表于 2020-2-5 15:00:17

火烧火燎发表于 2020-2-4 18:54
别的我不懂，济南一个小区拆迁，三年前的事，老小区当时没有房产证，后来统一办理，有的人觉得无所谓没必要 ...

补办要给国家交不少钱吧，比如土地出让金
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不忘初心1986 · 发表于 2020-2-5 17:14:42

消失的吉他发表于 2020-2-4 21:49
没有房产证的房子，不能落户，不能贷款，不是他们社区的买了这房子。孩子不能在那上学。还有就是不用幻想着 ...

外来户买了小产权不能从社区附近上学吗？
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