章丘房价还会不会上涨

坦诚.相待 · 发表于 2018-7-16 08:52:11

我老家平原的，2005年那时候工资一个月不到700块钱，房价1500一平，感觉买不起，太贵了，感觉房子一定会降的，涨钱只是暂时的。2016年房子2000一平了，感觉太不可思议了，这肯定是有人炒作，不久肯定降价，继续观望中。2008年金融危机来了，感觉房子要跳楼价了，要白菜价了，谁知道不降反涨了，3500一平了，虽然这时候的工资也涨到1500了，但还是买不起。就这样一直在盼着降价，观望，又失望，最后对房子不感兴趣了，反正买不起了。2014年一个偶然的机会来到咱大章丘，也就是俺现在住的翡翠东郡，发现这里的房子居然比俺老家还便宜，那时候俺老家大平原4000多一平，这里居然3996一平。感觉这里离济南近，肯定发展比俺老家快，当即决定买了一个三居室的，买了以后房价一直很稳定。谁曾想2015年冬天楼房居然降价了，3700一平还赠送车位（清盘楼，当时确实有买的便宜的也有很多买的4000多一平）当时也曾后悔了一段时间，感觉又买贵了，又多花了冤枉钱。（自我安慰，买了是住的，咱又不炒房。）2016年春天，随着撤市划区，山大落户等等，房价跟打了鸡血一样一天一个价（窃喜当初自己的决定，要不又买不起了）。2018年，虽然现在房价稳定了，但是开发商当初拿地不便宜，加上物价上涨，工人工资上涨，楼市不崩盘不会降价的。反过来想想，政府能轻易让楼市崩盘吗？我觉得，如果是刚需一族，该买就买，哪里便宜在哪买，不用计较位置、繁华不繁华，现在都有私家车，一脚油门到市区了。如果是投资一族，我觉得有钱还是投资点其它的行业吧，让楼市降降温，让那些刚需一族赶紧有个属于自己的安乐窝。个人真实买房经历分享一下，不喜勿喷。谢谢！
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定制幸福 · 发表于 2018-7-16 09:01:01

章丘人，。！发表于 2018-7-15 18:09
地价越吵越高，房价会降吗，羊毛出在羊身上，难啊

不降就都烂手里啊！开发商也是贷款建房的！那么多房子卖不了，知道开发商一天要付多少利息么？
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黑礼服 · 发表于 2018-7-16 10:12:50

章丘房地产怎么这么像上世纪八九十年代的日本呢？
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春雨绵绵 · 发表于 2018-7-16 11:03:12

黑礼服发表于 2018-7-16 10:12
章丘房地产怎么这么像上世纪八九十年代的日本呢？

中国只要处理不好中国的房地产行业。就会被美国坑死。日本就是被美国坑的经济倒退20年。
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草原鹰 · 发表于 2018-7-16 11:03:26

删了

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长青藤 · 发表于 2018-7-16 11:32:00

有道理
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id7961 · 发表于 2018-7-16 11:51:45

自然发表于 2018-7-15 17:05
都把自己的存款说出来，就知道真正能买起房的有多少了，大多数人都在硬撑
...

顶你
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回忆往事 · 发表于 2018-7-16 16:39:06

相公的王相公发表于 2018-7-15 16:40
你管它啥权，楼在那里竖着呢！

小产权没法贷款，要一次性付款，按现在楼价，小产权便宜点也得七八十万，不是说拿就拿出来的。再一个国家对小产权房态度不是很乐观，可以了解一下相关政策。
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回忆往事 · 发表于 2018-7-16 16:41:42

己无过发表于 2018-7-16 07:21
听说明水地下是空的，一有地震就不必汶川地震差啊
...

听谁说的？哪个砖家，明水地下怎么空的？
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回忆往事 · 发表于 2018-7-16 16:50:09

黑礼服发表于 2018-7-16 10:12
章丘房地产怎么这么像上世纪八九十年代的日本呢？

你太看得起章丘了，现在全国都这样，能有啥办法，日本房子产权好像是永久，咱中国七十年，地皮永远是国家的，只不过是租客罢了。
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