1、请简单介绍一下什么是剪力墙结构？ 答：剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
2、辛庄小区安置位置在哪？目前什么进度了？ 答：辛庄小区属老四中周边安置区。该项目位于国税局宿舍以东，胶济铁路以南，石河街以西，规划道路以北，分A、B、C三个地块，共涉及61栋楼。目前A区、C区正在基础施工；B区1#—16#楼正进行主体施工。
3、办理产权证之前是否能变更姓名？ 答：个人办理产权证需提供《拆迁协议》、《安置协议》等材料，所有材料姓名需一致，如变更姓名可待安置房办完产权证后根据相关法律、政策，按照法定相关程序办理。
4、滕朋村安置房安置在哪？开始建设了吗？ 答：滕朋村安置房属于鲍庄滕朋安置区，该项目位于杨胡村原址。目前根据最新的安置数据及用地条件，正在调整规划。
棚改旧改的工作 一直是老百姓 极度关注的话题 近日 记者又一次来到 棚改旧改工程现场 对相关问题进行了采访 ↓
记者：夏主任你好！明水街道作为章丘的主城区老城区，承担了众多棚改旧改任务，请您简要介绍一下明水街道棚改旧改工作开展情况？
夏方俊：作为主城区老城区，明水街道自2015年以来连续承担区委区政府确定的棚改旧改任务，辖区内先后有明三羊步岭路片区、明二货场南片区、查旧片区、廉坡砚池(山阳)、白云路以西片区、东风煤矿老矿区、福康路南侧片区、老四中周边片区、秀水片区等棚改旧改安置房建设项目，街道始终以最快的速度推进安置房建设，确保拆迁居民能够尽快搬进新居，实现群众的安居梦。目前，明水街道全年建设安置房项目8个，共建设安置楼房200余栋，总建筑面积220余万㎡，可安置1万余户4万余人。
明水街道党工委副书记、办事处主任夏方俊
记者：如此大的安置房建设体量，明水街道是怎样落实属地管理职责的？ 夏方俊：针对如此大体量的建设项目，明水街道加强属地监管，实行领导干部包项目、安排专人盯工地制度，做到一个建设工地配备一名联络员，每个建设工地都有领导干部专门负责，每周对安置项目的施工进度、质量和安全生产状况最少督导检查一次，并在督导过程中积极协调解决可能存在于各单位之间的各类疑难问题，确保项目的稳定推进。
记者：广大群众都非常关心，明水街道辖区内的安置房建设进度，您能不能详细介绍一下？ 夏方俊：在安置房建设项目中，明三果园新村已于2018年10月份完成248户、492套安置房的选房工作并交付使用；明二货场南片区安置房项目也于2018年12月份，顺利完成261套安置房的选房、核算、签订安置协议等工作，计划于2019年2月底3月初交付使用。正在施工建设的安置房项目中，查旧片区安置项目的20栋居民楼已基本完工，正在进行室外环境整治，计划2019年2月底3月初完成分房；东风煤矿老矿区安置项目中3#、4#、7#3栋安置楼和幼儿园已经封顶，准备主体验收，剩余4栋正在进行主体和地下人防施工；福康路南侧安置项目的21栋安置楼主体已经封顶，幼儿园正在进行主体施工；老四中片区安置项目有17栋安置楼正在进行主体施工，25栋正在进行基础施工；廉坡砚池（山阳）片区安置项目采空区治理完成注浆施工和检测，正在进行数据分析；白云路以西片区安置项目规划方案已制定完成，正在进行围挡施工、平整生活区场地和排查现场。
记者：在已经开展的两次抓阄选房中，明水街道作为负责单位是怎么确保公平公正的？ 夏方俊：2018年，明水街道共组织明三果园新村和明二货场南两个安置房项目的选房工作。这两次选房均是通过引入第三方，由第三方机构筹划组织选房的全过程，邀请公证处全程公证、电视台主持人主持和工作人员录像，保证了选房全过程公开、透明、有序。
记者：记者注意到，明水街道的查旧、福康路南侧两个安置房项目，已经组织了“村民代表看新居”活动，您能不能谈一谈具体情况？ 夏方俊：在安置房建设过程中，为了最大限度的保障回迁群众的知情权、参与权，明水街道定期调度安置房建设进度，通过热线和网上答复等方式及时回应群众们的关切，积极组织查旧、福康路南等安置房项目开展“村民代表看新居”活动，回迁群众代表实地查看安置房建设进度，施工单位负责人就小区现状、建设进度、施工工艺、质量保障等方面向党员代表和村民代表进行了介绍，并对村民代表们提出的关于物业管理服务、消防安全、监控设备及小区绿化等问题进行了细致的回答。通过参观，村民们近距离地看到自己将要入住的新房，亲眼目睹了房子的内部格局设计，了解了房屋采光等细节问题，体验到了成为安置房建设顺利推进的参与者和见证者的喜悦感，无论是对安置房的整体规划布局还是工程质量都赞不绝口，对施工进度和施工人员的付出表示认可和感谢，打消了内心的疑虑，对顺利回迁充满了信心。
记者：安置房交付使用后，后续管理工作便成为工作的重点，请问明水街道是如何做的？ 夏方俊：棚改旧改最根本的是安居工程，回迁入住不等于工作结束、一劳永逸。为保障安置房交付后的正常运转，确保群众真正回迁安居，明水街道持续推进安置房交付后管理服务工作。一是领导干部包项目长期有效。无论是对施工过程中的进度、质量、安全等方面，还是安置房交付使用后的后续维修管理，包项目领导干部都会对所包项目持续关注，遇事协调，遇困难解决，保证回迁居民住的放心、舒心。二是积极引入物业管理。对于小区内容易存在的车辆乱停乱放、小区内亮化不够、房屋维修无人负责等矛盾，明水街道通过公开招标的方式，选择正规物业公司为明三果园新村提供后续的物业管理服务，以维持正常运转，达到现代化小区标准。三是强化后期保障。督促物业公司与建设单位、施工队伍达成协议，保证对后期可能出现的维修、改造等问题能够及时跟进，解决后顾之忧；与供暖、供气等相关单位对接协调，特事特办，解决好明三果园新村通暖、通气的问题，并且对后期暖气管道、天然气管道维修和改造提升等服务事项达成一致意见，提出应对措施，保证将来出现需求时可以“照方抓药”，避免出现“三不管”现象。
下一步 为了让广大拆迁群众 更加直观、全面的 了解棚改旧改建设情况 在明水街道安置房项目工地开展 “村民代表看新居”活动 ↓ 村民代表看新居
明水街道：村民代表“喜”看新居 1月上旬，明水街道包项目负责人分别组织福康路南、查旧、老四中周边等安置房项目相关村民代表，走进安置房项目工地，近距离接触自己“未来的新居”。 活动现场，施工单位负责人和驻工地代表分别就建设进度、质量保障等方面向村民代表进行了介绍。村民代表就物业管理服务、消防安全、安防监控、小区绿化等提出了很多实际问题，也提出了很多良好建议。对于这些问题和建议，施工单位负责人认真进行了记录并一一解答。 通过本次活动，广大回迁群众直观、全面的了解了安置房质量和建设进度，彻底打消了对于安置房建设的担心和疑虑，让回迁群众对未来的幸福生活更有希望和盼头。
安置房有哪些规划呢？ ↓ 规划展示台 该项目共分为三个地块，A地块位于工业二路以东，规划道路以北，中康绿城以南，规划道路以西；B地块位于福泰路以北，规划道路以南，电机厂以西，规划道路以东；C地块位于工业二路以东，规划道路以西，东琅沟安置区以北，规划道路以南。三个地块之间统筹考虑，统一规划，项目总用地面积约19.78公顷，规划总建筑面积约55万㎡；项目设计为高层住宅，规划100㎡、120㎡、150㎡多种套型组合。 A地块整体呈现左右对称式布局，在南侧及东侧各规划出入口，内部设立环形路网及地下出入口，社区服务位于地块北部，商业服务位于地块南侧。 B地块用地为南北狭长造型，结合用地形状，在西侧道路规划对外出入口，内部通过一条南北向道路相联系，内部设立地下车库出入口，公共服务设施集中在南侧出入口处。 C地块设立南北出入口，跟东琅沟安置区和A地块出入口相呼应。内部依托交通环线设立地下车库出入口。西南角规划幼儿园，西北角规划社区服务中心，商业服务设施设置在地块南侧，与东琅沟安置区商业一起形成商业内街。 景观设计结合出入口打造多条景观轴线，通过内部步行交通，串联集中绿地及多个绿化节点，形成一个统一的整体。
该项目位于明堂街西侧，福康路北侧。规划总用地面积约25.8亩，规划总建筑面积约5.5万㎡。共规划5栋11层小高层住宅，住宅户型有60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、140㎡。项目区东侧中部，临近明堂街规划配套商业。 项目区东南角规划小区对外出入口，在项目区内东、西两侧设立地下车库出入口。内部规划环通式路网为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道，交通流线设计安全、舒适、方便。
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发表于 2019-1-18 08:30:03
