刚刚！房贷利率又传新消息，章丘存量房的利率能降？！

大章丘当当探房 · 发表于 2023-7-20 15:28:35

刚刚

央行发布最新LPR

1年期LPR为3.55%

5年期以上LPR为4.2%

较上月无变化

2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这个结果，可以说是意料之中，毕竟在上个月LPR才刚刚下调了10个基点，市场反应期还没过，央行自然不会如此频繁调整LPR。

章丘主流银行首套房利率4.0%！仍有下行空间！

上个月，LPR一口气下降10个基点，5年期直接降至4.2%，也迎来了历史低位。

根据之前央行的通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

按照通知，章丘首套房贷利率是可以执行4.0%的。

LPR的下调，利好的是所有买房人。

就新贷款的人来说，因为LPR不断下调，最新的房贷利率甚至低到了4%，可谓历史低点。对比以前，房贷压力真的小了很多。

而对于存量利率的人来说，随着LPR下调，房贷利率在每年的固定调整月也能相应降低，实打实的省钱。

央行发声！存量利率或迎来解套时刻~

相比较新购房的贷款利率，不少房东更关心自己的存量利率。

针对存量利率，近期还有不少利好政策发出，高位站岗的买房人，或许终于等到了解套时刻——

从去年起，全国已有近30城推出“商转公”政策，章丘目前还没有银行办理这项业务。

上周五，央行释放了一个信号，那就是针对存量利率，央行鼓励银行与借款人协商变更合同条款或者以新贷款替换旧的贷款。

不过，据全国各地媒体的调研，各家银行均表示还没有收到具体政策和方案。

我也咨询了章丘的部分银行，得到的回复是目前还没有相关的操作。

说在最后：

央行的每一次发言，都是有目的性的，一直被业内称为风向标，房贷利率有消息，就表示未来可期。

一旦消息落定，不管是已经买房的房东，还是打算买房的人都是绝对的利好消息。

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丫丫修衣店 · 发表于 2023-7-20 16:08:28

继续吧来自: Android客户端

简单的快乐518 · 发表于 2023-7-20 16:11:43

你咋不发抖音了来自: Android客户端

复制门禁卡 · 发表于 2023-7-20 16:13:14

知道了来自: Android客户端

飞翔5236 · 发表于 2023-7-20 16:34:17

知道了来自: Android客户端

雨荷123 · 发表于 2023-7-20 16:56:54

好好好，这样能减轻的负担来自: Android客户端

～Angel微笑~ · 发表于 2023-7-20 16:58:30

知道了来自: Android客户端

绽蓝天空 · 发表于 2023-7-20 17:07:05

之前贷滴为何不降！真坑爹来自: Android客户端

青凋牧 · 发表于 2023-7-20 19:05:44

不好卖来自: Android客户端

凌霄花 · 发表于 2023-7-20 19:09:45

利好消息来自: Android客户端