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大家好呀，我是验房哥小威，今天和小小章一起去湖畔樾山验房，虽然这里已经交房很久啦，但是依然有业主找我们验房，不验不知道，验完我真的惊呆了... 窗户本身没啥问题，但是感觉手感上材质比较差，我们也是建议业主后期换一下。
对于门，真的是很意外呀！开门的时候没发现啥问题，结果一关门我惊呆了...你看看这大裂缝的，不知道的还以为门要掉下来了呢！ 这让我想起了我吃包子的时候，有几率一口下去全是空的。
其次是最常见的空鼓，不验不知道，一验吓一跳呀，这也太多了吧？虽然整体空鼓面积在合格范围之内，但有的地方真的是不得不感叹一句：敲哪哪空鼓啊！尤其是厨房和次卧，如果不处理的话，后期贴瓷砖可能会导致瓷砖脱落。如果章友们家里验房验出空鼓，做好标记，在保修期内找开发商铲开看看内部是什么情况，然后让他们补好。
  除了空鼓，我们验出来的第二大问题就是地面的裂缝，从裂缝的分布方向和宽度来看，应该只是装好地暖后，地面做水泥找平的时候没有做好养护导致的水泥封层开裂。
章友们家里如果出现自己不确定是否存在危险的裂缝，可以多次往裂缝倒水，到楼下同一个地方看看，如果没有渗水，那就不是贯穿性裂缝，不会有安全问题！  
湖畔樾山的高度差还是很小的，仅0.01米，甚至客厅、餐厅和主卧的净高（肉眼可见的从地面到屋顶的距离）都是一样的，而且阴阳角很正，水平也没问题，户型比较大，是我向往的房子啦！总体来说还是可以的，空鼓和普通裂缝都不是什么大问题，只是后期装修填补的时候比较麻烦而已。
验房可以避免后期出现问题也可以避免与装修公司出现纠纷。 想了解更多验房问题请添加小小章微信（dzqjj01）进行咨询~
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发表于 2020-12-25 17:38:38
