|
交付收房本是一件令人开心的事情，但毕竟人不是机器，工人师傅们在建造的时候难免会有疏漏的地方，于是就有了我们验房师，我们的作用就是把这些被疏漏的问题找出来，在咱们业主正式入住之前，把所有的问题都在装修的时候解决掉！
这不最近海信泮山交房啦，有部分业主找我们帮忙验房，目前为止只验了几十套，接下来给大家分享一下这几十套房的问题：
空鼓面积不大、不多，甚至有一户业主家里一处空鼓都没有，承重墙空鼓没有超过五处的，而且面积都不大。有一个比较普遍的情况，阳台窗台下的空鼓应该是在固定防护栏时所做的开槽，但并不是所有户主的阳台都有这种空鼓，横梁未出现空鼓。
如果在用铁棒敲击墙面时听到非常清脆的声音，那可能就是空鼓了。按照规定，空鼓的面积只要不大于20cm×20cm，就是在合理范围内，当然数量也不能太多啦！建议每一处空鼓不论大小都让装修公司铲开看一下再补上，给自己一份安心。
有十来户存在窗户开关不顺滑情况，5户的窗户内封条不完整，3户的窗户边缝过大，5户窗户关不上，7户的窗户轨道有些小碎石子没有清理干净。
如果在交付新房时发现自己家的窗户不好使，一定要及时跟物业反映让他们找师傅来调整维修哦！
有4户门面上出现轻微划痕，1户把手损坏，2户门锁不顺畅，1户内封条脱落。
入户门作为一个家的第一道安全保障，交付第一时间一定要看好把手和锁有没有问题，这点很重要！
这几十户的水平垂直度还是非常好的，只有1户的主卧门框的阳角出现了些许的偏差，后期装修需要找一下平，再去装门。
墙面阴阳角如果误差较大，一眼就能看出来，影响家居装修的美观度，还会导致橱柜、家具等安装摆放不顺畅，造成空间浪费。
除了上述的问题之外，还有两家的屋顶出现了渗水现象，这说明楼上防水没有做好。至于阳台开槽那里，如果你家也出现了这种疑似开槽的空鼓，不放心的话就让装修公司铲开看看，觉得太大就让他们填补一下。
测防水的话可以在阳台、厕所、厨房将地漏封住，在地上倒满水（水与客厅地面在同一水平即可），在24小时后到楼下同样的地方看看屋顶有没有阴水现象，如果有那就是咱的防水没做好。其实一般咱们在装修的时候都会让装修公司再额外做一层防水，因为楼房的基础防水是硬性防水，指不定过几年就不管用了，所以自己最好再做一层防水，装修公司也会建议这么做的。
以上的所有问题都只是在这验过的几十户里出现的问题，并不代表全部。每家的情况都不一样，大家在新房装修之前还是找专业验房验一下比较好，毕竟自己的房子自己还是要了心里要清楚。
想了解更多验房问题请添加小小章微信（dzqjj01）进行咨询~
|
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2020-12-21 16:58:54