章丘一小区别墅3、4楼没有电梯，还要求业主交电梯维修金！这是啥操作？

小悦悦。

近日，章丘区圣井街道泰悦盛景小区不少业主接到收房通知后，却很难高兴起来。他们所购买的三四层跃层洋房没有电梯可以直达，只能爬楼梯或者靠自装家用电梯出门。此外，他们还要按照设有电梯房屋每平方米120元的标准，交纳住宅专项维修资金。





“现在老旧小区都加装电梯了，而我买的新建商品房却只能靠爬楼梯出门，或者自己安装家用电梯。”市民张先生说。2019年3月，他花费160多万元购买了位于经十东路附近的泰悦盛景小区跃层洋房。“洋房共有六层，一二层一户，三四层一户，五六层一户。我买的是三四层。那个时候楼房才开始建设，也没有样板房，置业顾问没有跟我说过电梯不能直达的事情。”





今年5月，张先生才得知三四层住户没有直达电梯。“我们回家只能爬到三楼，或者自己再花钱安装家用电梯。而家住五楼的业主则可以坐电梯回家。”12月2日，在泰悦盛景小区跃层洋房看到，楼房北侧单元门处有一部电梯，电梯仅设置了“-2、-1、1、5”楼层按键，不能直达三楼。据业主提供购房合同显示，楼房公共电梯安装到位，其他电梯预留井道。“开发商告诉我们，可以自己安装家用电梯，从-2层直达家里。”张先生说。


业主接到收房通知时也被告知需要交纳住房维修资金。其中，三楼的业主也要按照有电梯房屋每平方米120元的标准缴交纳。“我们自己安装家用电梯，也用不上公用电梯，为何还要交纳与其他业主相同的住宅专项维修资金？”三楼业主也对此产生疑问。





12月2日，泰悦盛景售楼处一相关负责人称，业主在购房时已了解跃层洋房的设计情况，三楼住户没有直达电梯。对于该设计原因，他并没有多说，“这都是设计院做好的，也通过了相关审核。”此外，他们给三楼业主预留了家用电梯井道，可自己安装电梯直接入户。


对此，章丘区住建局开发维修资金科室相关工作人员表示，泰悦盛景小区开发商向住建部门提供的材料中标明了楼房设置公用电梯，按照《济南市住宅专项维修资金管理办法》，其中未设电梯的多层房屋每平方米60元，设有电梯的房屋每平方米120元。对于公用电梯的功能及设计标准是否能符合业主使用方面，他们并不清楚，需要开发商解释。

这件事确实很迷惑，为啥唯独3、4层没有电梯呢？这个钱又应不应该交？

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简单一些

介绍的时候确实如此，顶跃可以电梯直达，底跃跟中跃没有电梯。
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馋霸大佬

大千世界，无奇不有，可以上头条新闻了。
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asunnyday

三四没有电梯？? {:6_275:}
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最美是你1

啥样子都有
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缘来缘去终是空

可以装，十万块大洋
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持心如衡

有钱人都不是你们能想想的
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相濡以沫宝

上当别吱声
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上善若水平常心

贫穷又限制想象了{:6_275:}{:6_275:}
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杜板凳

穷人表示理解不了
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