房子拿到手，量房子、做预算、找装修公司，一步一步似乎都是按部就班。不过，在拿到房子之后、装修开始之前，其实还有一件重要的事情是监理总是强调却还是被忽略的，那就是：验房！
不少章友看到验房的时候，都会下意识的认为这是在装修后检查施工情况的。其实不然，相反，真正的验房是你从开发商或者是售房者手中拿到房子、开始装修之前进行的。它最主要的目的就是为了验收房子的基本情况，对房子的构造、水电线路等进行一次全面的检查，对于已经出现的问题进行标注和建议，以免在装修期间出现相互推诿的情况。
当然，验房可不止是验空鼓！有些别有用心的人打着免费验房的旗号，没有工具，不出报告，带着一根空鼓锤就上门验房了
买一套房，对谁都不容易。我们买任何东西，都要左看右验，尤其是高价值商品，如珠宝，没有第三方鉴定证书就不会买。可奇怪的是，到收房的时候，要验房的少之又少。
很多业主被误导，认为验房没用，开发商不会管，千万别忘了，办交付手续的时候，大家都有拿到《住宅质量保证书》！
这是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒业主要仔细审查其中的具体内容，特别注意保修期限！
这个小本本在手，验房检查出问题，开发商必须要给你家免费维修的哦！
说到验完房再装修这个问题，首先是为了避免出现麻烦，其次是把不少隐患“扼杀在摇篮之中”。规范的验房流程会在最后出具验房报告，从而清楚地告知房屋现状，当然更重要的是，验房师会根据房子的情况给出专业建议。
所以，拿新房千万不能只注重房屋的面积、周边环境、装修是否精致，而忽略了房屋质量。特别是在收房验房环节，往往一疏忽就成“千古恨”，最后索赔维权“难于上青天”。
验房并没有大家想象的那么简单，一位专业的验房师可以帮你检查出许多自己你难以发现的问题，给出专业的建议！
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发表于 2020-11-24 11:12:14
