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章丘今年最火的也就是“房票”了。 前几天，《章丘区第二批市场化房屋安置实施方案》出炉，本次方案涉及11个改造项目，可用房票房源22个。 果不其然，接下来每天都有各地方的市场化安置“明白纸”曝光。
（南涧溪片区市场化安置政策明白纸） 楼叔整理了一下章丘第二批“房票”安置评估价格，如下： 表中可见，住宅的安置评估价格最高的是安置在新四中周边的白云路以西片区棚改项目（7737元/㎡）和双山街道绣水大街沿线贺套、南涧溪旧村改造项目（7705元/㎡）。 其次是圣井的南罗周家旧村改造项目（6058元/㎡）和东姚西姚孟阿村旧村改造项目（5946元/㎡）。乡镇的评估价格普遍偏低。 同时，《方案》报出安置房结算单代建房源明细表，共22个项目可用房票。如下：
本次可用房票的22项目中，现房项目有中骏柏景湾、璞悦湾、黄金生态城、龙泉壹号、中麓府、方正地产、诺德名城。 另外本次开放的房源中有5个项目今年有交房计划。 三盛璞悦湾 项目计划今年12月底交付4栋楼，分别是1#、7#、13#、16#。 中康绿城百合花园 计划今年10月底全盘交付。 山水泉城尚城 一期计划今年9月底全盘交付，分别是6#、8#、9#、14#、15#、19#、21#、22#。 中麓府 项目于4月初已经交付一批现房，分别是6#、11#、12#、16#、17#、23#。计划在6月底还要交付一批准现房，分别是5#、3#、11#、18#、26#、25#。 诺德名城 二期项目计划5月交付一批新房，全部为精装，分别是20#、21#、23#、24#、25#、29#、30#。 选择房票，又想要现房/准现房的朋友可以去上述项目转转。 自从4月份房票政策试行以来，大家关心的就是能换多少钱。小编简单算了一下第二批市场化安置，如果选择房票一套房子能换多少钱。计算方式：房票价值=（住宅评估价格-1100元）X 80㎡ + [（车位评估价格 X 18㎡）-30000元 ] + [（配套房评估价格-700元）X 8㎡ ]
以上计算以一套小高层90㎡/多层80㎡为例，房屋为1100元/㎡，车位1个，配套房1个。其中表中前2个项目以集体土地为例，白云路以西车位按照18㎡换算。最高的白云路以西片区和最低的垛庄一套房差了29万多。 你家拆迁了吗，能换多少钱房票？没有拆迁的，你觉得你家值多少钱？欢迎下方留言互动。 —END— 章丘楼市头条原创稿件，转载须授权
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发表于 2020-6-23 10:00:00
发表于 2020-6-23 14:05:49
