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从2月到3月，整个世界风云变化。世界石油价格战、美股连续5次熔断，美联储降到0利率，我国却在18号发布一年期MLF维持了原来的3.15%，没有降息。而就在刚刚，央行公布本月贷款报价利率LPR为：1年期4.05%，5年期4.75%，与上月保持不变（关乎每一个章丘人！你的房贷要降了，每月可以少还...）。 （中国人民银行2020.3.20上午9:30发布公告） 疫情似乎让很多原有秩序和规则重新洗牌，对咱章丘人来说，那些可能都不重要。尽快全面复工，市场开始活跃才是每个人最关心的头等大事。时局越是艰难，政府引导作用就显得更加重要。这不，连拍3块地，工业、商业、住宅全面开花，经济复苏的心真是火烧火燎。今天上午，章丘区自然资源局在本月第三次挂牌出让土地，章自然资告字〔2020〕3号，面积96199 平方米（约 144.3 亩）。短短20天，章丘连续挂牌三次。目前第一次土拍已进入具体交易状态，花落谁家也马上见分晓。三次土拍预计最少进账39945万元，将近4亿元。
本次挂牌3宗地块中，有一处住宅用地，在绣惠现在诺德生态城的位置，地号为[2020-4]，挂牌楼面价是1200元/㎡。值得注意的是：本宗地块规定地上容积率≤1.0-1.5，面积只有约8亩地（5542㎡）。（一般容积率在0.2-0.7之间的建筑物是别墅，0.8-1.2之间的一般盖6层以下小洋房。）另外两处工业用地分别在在枣园的北毕村[2020-G03]和官庄街道三赵村[2020-G04]。具体公告如下： 按常规逻辑，疫情刚过，经济还低迷，能够豪掷千金拿地的，都是勇士。但其实不完全是这样，现在拿地，竞争房企可能不多，章丘政府可能还会放松出让条件或者降低税费，底价成交，放手一搏，赌一把上升中的国运，这买卖我看行。
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发表于 2020-3-20 12:08:25
发表于 2020-3-20 12:43:06
