为拯救中小微企业提出取消公积金贷款？大家同意吗？

大章丘房产网官方客服

疫情之下，一些中小微企业的困境非常大，有的是延迟复工，有的是停工停产，有的是直接倒闭了。
为了拯救这些中小微企业，社会方方面面都在出谋划策。更有原来重庆市市长，现在中国国际经济交流中心的副理事长黄奇帆提出，建议取消企业住房公积金制度。

我们相信，不管是出于什么样的原因考虑，取消公积金这个事情很长一段时间都是不可能有结果的。毕竟，公积金对于房地产还是有积极意义的，通过公积金贷款买房确实能节省一大笔钱。
但是关于公积金贷款，大家虽都有所了解，却未必清楚所有细节：比如公积金贷款要满足什么条件？最高额度能贷多少？有哪些限制？为什么有的人申请公积金贷款被拒？今天就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款。

公积金贷款需要满足哪些条件

1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；
2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；
3. 未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险；
5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
6. 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

申请公积金贷款还有其他的限制

1. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

2. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
3. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
4. 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
5. 住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

另外，如果你有过以下不符合公积金贷款申请条件的行为，就基本和公积金贷款买房无缘了！
1.信用卡透支6个月未还
2.有贷款逾期24期以上的
3.当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的
4.有2年以上延期还款记录的
5.有过骗提、骗贷行为
6.使用担保贷款时由担保人代还过债务的

想要公积金贷款不被拒绝，平时最好在信贷业务方面积累良好的信用。
在这个“信用即财富”的时代，良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产，而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。

章丘贫僧

建议取消黄奇帆的养老金！
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正道得光

说实话的发不上去
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蛐蛐

扯吊**蛋
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青春如梦

知道了
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章丘校长

他说得很清楚，取消企业的，他自己的没事儿，{:6_271:}{:6_271:}
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李华

为何？不同意
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