聊聊无论在不在章丘都关心的事儿，产权到期怎么办？

大章丘当当探房 · 发表于 2019-9-12 09:09:10

产权到期之后咋办？

不让住了？赶走啊？

咱大章丘后期大白云前两天问小七，房子产权到期了咋办？还真是咸吃萝卜淡操心啊，你这刚买上房子，才还了几天贷款啊。真能操心，还别说，除了大白云还有好多章友也有此疑问。那今天咱就聊聊产权到期，房子何去何从。
首先，咱都知道，房屋所有权为永久，而土地使用权是有年限的。

咱住房土地使用权是70年。那到期之后呢？

1、时间到了是可以续期的，续期的要重新签订土地使用合同，依照规定交纳土地出让金。

2、国家收回土地和建筑，这种情况会对业主进行补偿，或安置，或经济补偿。

3、实际上，很多房子不满70年就会面临拆迁重建的。

最后要说，首批业主拥有房产证至今，也不过30年，所以好多前辈呢，别着急，有探路的。

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章丘.楼叔 · 发表于 2019-9-12 09:35:37

一开始买房我也问过父母，我就买七十年要是到期了该怎么办？我爸和我说的是:七十年以后国家政策啥样谁都不知道，总之国家不会让我们吃亏，所以你就老老实实过好现在，以后的事儿以后再说！
说实话我爸是一点都不懂啊！但是说的道理却是个实理儿
再说了，七十年以后我还在不在都不知道，操那个心干嘛
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云之尚 · 发表于 2019-9-12 10:31:51

商品房到期了还得交钱，宅基地永久免费大家却不愿意住，哎，还是有钱人多
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你弄啥咧 · 发表于 2019-9-12 12:36:12

哦哦
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猫咪儿吃大鱼 · 发表于 2019-9-12 14:59:27

俺家的房子不到20年就拆迁了！唉！考虑70年纯粹是杞人忧天了
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大章丘当当探房 · 发表于 2019-9-12 18:38:19

我叫白云发表于 2019-9-12 09:35
一开始买房我也问过父母，我就买七十年要是到期了该怎么办？我爸和我说的是:七十年以后国家政策啥样谁都不 ...

爸爸真相了～姜还是老的辣！
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焚情 · 发表于 2019-9-12 19:40:19

老鼠会爬树发表于 2019-9-12 10:31
商品房到期了还得交钱，宅基地永久免费大家却不愿意住，哎，还是有钱人多
...

啥叫不愿住，你能挡住拆了？
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风景5121 · 发表于 2019-9-12 21:51:38

计划赶不上变化，先踏实住着吧
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西王 · 发表于 2019-9-13 00:21:00

自动续期，不用怀疑
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西王 · 发表于 2019-9-13 00:22:19

老鼠会爬树发表于 2019-9-12 10:31
商品房到期了还得交钱，宅基地永久免费大家却不愿意住，哎，还是有钱人多
...

茶酒河套咋拆的？怎么个永久发？
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