高铁熙水台的业主注意啦！4天验房30+户，这些问题快拿小本本记下来！

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本来春暖花开，该是踏青的好时候，却被疫情阻碍了，本来3月底的验房，也被延迟了，不过还好没给大家耽误，4天验房30+户，墙面空鼓、返砂、渗水…各种问题都出现了，小编抽时间整理了一下，没有赶上验房的业主，拿好你的小本本快记一下！

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门窗：对于门窗来说，整体下来大问题没有，但是经过小小章仔细检查验收，还是发现不少小问题，比如入户门门面多处划痕，十分影响美观，而且对于不想另外换门的业主来说，无非是更让人心烦，明明是验收的新房，却配套了一个“满是伤痕”的门...再就是门框收边，个别业主家的门缝手指都能伸进去！

在检查验收各个房间外窗的时候，也发现不少问题，五金扭曲变形，密封不严有裂缝，密封条损坏，排污口堵塞...虽然都不是存在安全隐患的大问题，但也是会或多或少影响到后期生活感受，特别是风雨天气，尤为受其影响

经过这次验房，小编还发现一个问题就是，大部分业主的门反锁都是坏的，物业找来修门的说，为了逃生才按的这种锁，虽说后期会有指纹锁，但是这种逃避责任的理由…实在是无法让人接受。

空鼓：小编也验过这么多房子了，基本上每一户都逃脱不了相同的一个问题--空鼓！很多业主对这个问题都不以为然，以至于装修完了，这里裂，那里股，再找物业，人家可就真的不给管了！另一种情况就是，装修公司免费进行验房， 但自己并不了解空鼓的大小及分布，容易导致被装修公司坐地起价，加钱修改造成增项！

墙面返砂，开裂：墙面反砂通常是水泥质量问题，或是水泥用量过少而导致，如果不立即整改，后期装修时瓷砖容易贴不牢。再就是墙面开裂这个问题，刚开始修不好，后面刷上乳胶漆也是开裂。

墙面渗水：渗水是此次验房出现的比较严重的问题了，有的是水管损坏渗水，有的是楼上地暖管损坏，在装修前一定要跟物业确定是否给地暖打压，也要做一下闭水试验，预防后期装修好再渗水，那样损失就大了。

电路问题：其实在房屋验收中存在的比较少，大概10户里面会出现一两户有电路问题，有的插座没电，有的缺地线，听起来是小问题，，但关于电，咱们还是小心点比较好，开开心心收新房，不能让这些问题影响了心情！

验房小结：

对于房屋整体质量来说，其实没有什么严重或者危及安全的大问题，但是其中一些问题也是不容小觑的，比如墙皮脱落问题，墙面返砂问题以及电路故障，都是或多或少会影响到后期装修以致后期生活体验感，房屋质量保质期过期后，才发现房屋问题，更是要自掏腰包进行维修了，所以大家收到新房以后，一定要记得在房屋质量保质期内且在装修之前进行验房，全面检查房屋情况后再考虑装修的问题哦~

好啦好啦，就先说到这里吧，以上都是小编在验房过程中实际发现的问题，并非代表全部情况，大家仅供参考哦~

有想更多了解验房或是装修咨询的朋友，可以添加小小章微信dzqjzw01，提前预约验房名额，再犹豫活动就要结束啦！