【已更新】关于章丘房产，大家竟然问了这些问题…

桃酥

问题分类-交易过户：
时间：2018-07-17   提问者：李*
章友提问：你好：农村住房有批示，父亲名字，现在父母过世，想办房产证过户，能办了吗？谢谢！小编回答：您好！首先感谢您的提问。您这种情况是可以办理过户的，但要先办理继承手续，办好后再办理过户手续。继承过户是税费支出是最少的，因为继承房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局部门办理过户更名就可以了。

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时间：2018-07-18  提问者：部*
章友提问：拆迁房可以卖不，现在房子还没下来
小编回答：您的意思是不是指拆迁安置房？如果是拆迁安置房的话要看是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。如果是经济适用房，5年内不得买卖，可以直接卖给国家。如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，是可以自由买卖的。

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时间：2018-10-14  提问者：张*
章友提问：房产经纪人怎么投诉？
小编回答：您好，是我们大章丘平台的合作经纪人吗？我们客服将给您回电来核实并处理。

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时间：2018-10-14  提问者：张*
章友提问：二手房房产证过完户，办理交接，哪些方面需要注意，办理交接？
小编回答：您好，一般情况下，除了交钥匙外还包括其他方面，如水电煤的结算和更名、物业更名、维修基金的结算等。
包括：一、应进行水电煤抄表，并计算金额，确定上下家各自承担的份额，并在房屋交易结束后交房时办理煤气的更名手续；二、应办理有线电视的结算和更名手续；三、应办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续；四、办理相关的户口转出转入手续；五、交房交接书：对很多买卖双方来说，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书，通过大型中介公司，可能会签交房交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。

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我干了，你随意

安置房能贷款吗？
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大章丘房产小编

奶奶是小脚 发表于 2018-10-15 16:02
安置房能贷款吗？

是指自己家的拆迁安置房要交的钱不够想贷款是吗？
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我干了，你随意

公子世无双。 发表于 2018-10-16 08:44
是指自己家的拆迁安置房要交的钱不够想贷款是吗？

对啊
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大章丘房产小编

奶奶是小脚 发表于 2018-10-16 09:50
对啊

您好，给您咨询了一下，是不能贷款的。欢迎您到房产频道查询更多资讯。:)
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我干了，你随意

公子世无双。 发表于 2018-10-19 08:44
您好，给您咨询了一下，是不能贷款的。欢迎您到房产频道查询更多资讯。
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谢谢！
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