楼市逢“8”定涨！章丘楼市频出幺蛾子，到该何去何从？

桃酥

　　过去的二十年，中国经济从低谷到腾飞，似乎“逢8”必涨成为一种趋势，更有人戏称这是魔咒。
　　1998年，亚洲金融危机爆发，中国经济产能过剩，内外交困。于是，政府出台取消福利分房政策，实行商品房新政，民众自掏腰包购房，按揭房应运而生，一代代勇士开启了还房贷的征程，同时，带动了包括泛地产在内的六十余类产业。
　　2008年，全球性金融危机，4万亿货币刺激加上放款住房贷款等利好措施，再次造就全国10年的房价上涨。
　　2018年再次到来，全国房价将打破魔咒，还是应运上涨？章丘一年150%的涨幅是否还将延续？
　　近两年的调控政策缘何未熄灭楼市大火？
　　政策1、坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调；
　　政策2、限购成为本轮调控的主要方式；
　　政策3、限制价格上涨幅度，住房租赁市场改革。
　　······

　　一系列的调控政策似乎从未影响本轮楼市的上涨，面对宏观调控，房地产商业嗅到商机，一线、二线城市成为强弩之弓，进而转战三、四线城市，不管是常用的预售回笼部分资金策略，还是封盘挺售以求继续炒高房价对策、都成为本轮开发商的主基调；
火热的棚改旧改也为房地产商添了一把火。大拆大建使得嗅觉灵敏的开发商争前恐后入驻三四线城市，面对大量的货币补贴以及无房可住的市民只能购新房，而一味的“抢购”进而堆积房价的再次上涨。
　　当父母给远在一线城市的你打电话“抓紧回来买房吧，家里的房价马上赶超你那儿”
　　风风火火的回家，一打听老家还有引进人才政策。条条框框的反馈条件让你心动，不再有回一线城市的激情。
　　引进人才计划是城与城之间的竞争，人才落户、博士送房，一系列的政策解读让你嗅到商机。浩浩荡荡的人才落户当地，自然要解决住房问题，有房的就多买一套，将来上涨卖给他们，没房的更要买啦，越等越高。
　　一系列的举措恰好增强一、二线城市返乡人口购房意愿。三、四线城市房价上涨幅度首次超越一、二城市线的事实更加坚定了远在外地的“家乡人”的购房热情。
于是，全民炒房的现象出现，多地新房仅一年时间上涨150%，二手房同样失控。不论是货币化棚改旧改的政策，还是房地产商的封盘停售的营销手法，亦或是人才引进计划，都助推了高房价，可结局终究是回归理性。

2018年，章丘楼市如何走？

来源：头条新闻

安、静。

一场盛大的表演即将开演{:2_27:}{:2_27:}{:2_27:}
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一任群芳妒

。

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轻舟已过万重山

15号中介说山大来了！这都17号了！也没几个来回复真实消息得了！一点动静都没有了！
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无处安放的青春

主校区应该不来了吧。
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Merc.李

梦想金话筒 发表于 2018-7-17 17:14
15号中介说山大来了！这都17号了！也没几个来回复真实消息得了！一点动静都没有了！
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画龙点睛
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3am设计师艾伦

要涨还是跌
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鸿运来

房价太高了
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你不拿自己

章丘的房子都供不应求啊，导演开发商，主角某楼盘，群众演员社会闲杂人员，一天八十元，外加盒饭一份
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缘在菩提下

山大来不来和我们老百姓啥关系，以后别再说山大了，只有买不起的房价，
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