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本周(5.14-5.20)济南市商品房共成交3089套，环比下降18.88%，成交面积28.83万平方米，环比下降19.23%，成交套数和面积均下降，平均日成交面积4.12万平方米，本周(5.14-5.20) 全市商品住宅共成交1811套，环比下降16.61%，成交面积21.91万平方米，环比下降21.09%，成交套数和面积均下降，平均日成交面积3.13万平方米。分区域来看，历城区、章丘区、济阳县依次排名区域商品住宅成交套数前三名，而成交面积前三名的区域依然为历城区、章丘区、济阳县。历城区作为主力成交区域位居榜首。 商品房可售套数396121套，住宅可售套数62464套。 一、商品房供应情况 监测数据显示，本周(5.14-5.20) 济南商品房可售量和商品住宅可售量总体先升后降趋势。整周来看，商品房每日可售量在5月7日为最高点，可售量为399095套;商品住宅每日可售量在5月10日最多，为63502套。 二、商品房销售情况 1.商品房周度成交走势 本周 全市商品房共成交3089套，环比下降18.88%，成交面积28.83万平方米，环比下降19.23%，成交套数和面积均下降，平均日成交面积4.12万平方米。 本周全市商品住宅共成交1811套，环比下降16.61%，成交面积21.91万平方米，环比下降21.09%，成交套数和面积均下降，平均日成交面积3.13万平方米。 2.商品住宅成交套数区域分布 分区域来看，本周成交套数区域排名依次历城区、章丘区、济阳县、高新区、市中区、历下区、槐荫区、天桥区、长清区、商河县、平阴县，其中成交套数最多的是历城区，成交套数为768套，成交套数最少的是平阴县，成交套数仅为21套，区域成交套数比例悬殊依旧较大。 3.商品住宅成交面积区域分布 分区域来看，本周成交面积排名依次是历城区、章丘区、济阳县、高新区、市中区、历下区、槐荫区、天桥区、长清区、商河县、平阴县，其中成交面积最多的是历城区，成交面积为9.01万平米，成交面积最少的是平阴县，成交面积仅为2774平米，区域成交面积比例悬殊依旧较大。 三、楼盘销售排行榜
监测数据显示，本周各楼盘成交套数前三名分别是中海珑玺、新城·香溢澜庭和加州·东部世界城，成交面积前三名中海珑玺、新城·香溢澜庭和龙港清华园，中海珑玺在销售套数和面积都在排行榜榜首，本周中海珑玺销售265套，销售面积为3.05万平米。 四、土地成交情况 本周济南市有1宗土地成交。建设用地面积为133532平米，规划建筑面积为333830平米，成交楼面价为5391.97元/平米，溢价率为0，按照用地性质分类，这宗土地属于住宅用地。 来源：中国指数研究院 |
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发表于 2018-5-23 15:29:46
