最近有网友跟我分享：碰到地铁8号线晚上试运行了，“看着很震撼很好看，嗖的一下！”。
地铁8号线是通到章丘的首趟地铁，在章丘一共设有7个站点。都说地铁一响，黄金万两。这一点在章丘能不能行得通？
关于地铁能给章丘带来什么影响，大家有什么想聊的，可以扫码进群一起聊一聊。 位置在清源大街和经十东路的交叉口，在双创基地的旁边。沿着清照大街站点往东和往北都有在建的新小区和已经建成交付的小区。清源大街站点往北过创业路是在建的新楼盘-国悦尊府，这个项目主要是以小高层和洋房为主，面积段覆盖128-230平，最小面积是128平三室两厅两卫的，主力户型是148-188平的大面积电梯洋房产品，还是以改善为主。值得注意的是，这个项目的开发商要代建旁边的四中绣源河校区南校（小学部和初中部），因为是在建学校附近最近的新项目，所以大家的关注度比较高。清源大街站点往西，到清照大街路口有在卖的现房小区城建书苑和清照蘭庭。 城建书苑小区一期目前已经是现房，主力户型是112平-189平的平层产品，5字头就能上车，部分特价房源还能带上车位配套房。 旁边的清照蘭庭，一期的现房现在清盘阶段，单价6800/平起，在毛坯的基础上做全屋精装，比当时期房的价格还要合适。
现在剩的主力户型以110平和117平为主。蘭庭因为双阳台落地窗以及三叶草的户型设计，受到不少买房者的关注。
位置在清河大街和经十东路的交叉口绣源河站点在售的新楼盘主要集中在北侧。站点北侧是宏程国际广场小区，是个集住宅与商业一体的项目，住宅以高层为主，目前一期现房基本都是一二顶层，均价5500元/㎡。据了解，宏程国际广场的二期全盘将做小高层产品，而且是精装交付，对标宏程在淄博的高品质住宅项目-新宏程·启元，做高端改善类产品。目前已经开始施工，计划到9月底，10月初入市。 站点往北约3公里处的现房小区-华侨城纯水岸，面积段86-140平不等，一期现房剩余楼层基本都在1楼，2楼，顶楼等特殊楼层，二期期房100平和112平的房源比较多。目前均价5500元/㎡，二期期房预计在本月月底也将全盘交付，这两个小区因为现房优势，而且总价50万起的价格优势，受到不少买房者的关注。按照现在项目的价格来看，首付8万起，月供2000以内就能购买，考虑婚房和刚需买房的朋友可以重点关注一下。 位置在绣源河西岸，规划的山东大学龙山校区南门。 ①国悦天玺 已经开工的山东大学龙山校区地块西侧，在售的新项目-国悦天玺，是个以叠墅和小高层为主的改善项目。目前在售均价7800/平，主力户型是105-125平的小高层。
距离该站点最近的住宅项目禹瀚城，之前的价格在7500元/㎡左右，目前在停盘的状态。 最后说一下圣井的几个站点，附近有宝能城、泉山盛景、泰悦·圣井院子等几个住宅楼盘在售，均价在7000+元/㎡。 ①宝能城 宝能城一期现在已经交房，二期在售的面积段99-124-136-143平，最小面积的刚需户型有99平，三室两厅一卫的。单价5900~6500/平。部分特价房能在5500/平。 项目涵盖375-464㎡中式合院别墅(含地上三层、地下二层)，地上建面179-203㎡6层电梯花园真洋房、11/18/24层小高层和高层，整个小区呈组团阶梯分布。 目前项目的均价在6000/㎡左右，也有一部分特价房，5000+/平就能买114~148平的小高层。 地铁8号线从开工到现在，章丘段终于进入了试运营阶段，片区的利好不断，自然吸引不少开发商入驻。 但是从目前沿线站点周边的项目在售价格来看，和之前对比尚未有很明显的调整。需要注意的是，片区内一些相应的生活配套，例如教育、商业、医疗的各项资源还待完善，如果介意的话还是要慎重考虑。 关于章丘地铁8号线，大家有什么想聊的，可以扫码进群一起聊一聊。 |
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