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重磅 新房改来了
这两天，“14号文”发布，「中国将推动新一轮“房改”」的新闻冲上热搜。 8月25日，国务院常务会议审议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》的文件，俗称14号文件。 明确我们国家未来房地产两大目标：一是要加大保障性住房建设和供给。二是让商品房回归商品属性。 扫码进群 和更多章丘人聊新房改
关于“新房改”，小编给大家整理一些问答，可供参考： 新房改什么意思？ 通俗来说，就是把原来以商品房为主的单轨制，变成“保障房、商品房”的双轨制。
对咱们有什么影响？ 未来买不起房的人，国家就提供保障性住房，让你居者有其屋，不必为买房而焦虑。有钱人可以买到更多更优质的房产，但是房产的价格市场说了算。 再延伸一点！ 未来，刚需类，甚至初级改善类的需求，将大部分由保障房来满足。商品房，则将彻底改善化、豪宅化。
对哪一种房子影响最大？ 先说结论：就是目前位置不是很好，面积在90平米以下的房子影响最大。 随着保障性住房的建设，每年价格低廉的保障房不断上市，政府建设的公共房屋资源不再匮乏，申请变得更容易，价格也更便宜，环境也更好，房屋也更新，大家更愿意去选择保障房了。
现在的老破小将会加速贬值，毕竟保障房基本就是90平米以下的，而且政府提供的保障房不能上市交易。 那章丘现在的老破小有多少呢？ 根据大章丘房产网小程序显示，现在章丘挂出来的二手房房源中，就有600多套90平及以下的，这还不算正在销售的新房。 所以，如果你手里现在有小面积住不着的房子，建议尽快出手，未来这种房子价格会越来越低，最后有可能卖也卖不出去，出租也租不出去。并且还有可能要交房产税和空置税。 关于“新房改”，也欢迎大家在评论区留言讨论。 微信号15153112785
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发表于 2023-11-2 11:06:03
发表于 2023-11-2 11:22:21
