章丘，命运的关键一“城”！

通知来了

01

济南一个大动作，明水古城要上线了。


官宣了，章丘明水古城景区试运行时间确定。从今年10月1日到2024年4月30日，对外试运营。这是一个几十亿的大项目。这是一个从签约开始，就备受关注的大项目。现在，终于迎来揭开红盖头的激动时刻。真好，济南从此又多一个“城”。

02

在济南官网上，还可以查到古城签约时的新闻报道。


章丘，是闻名全国的千年古县，泉水资源丰富，素有“小泉城”美誉。合作方陈向宏团队，代表作品有乌镇、古北水镇等国内一流项目。其中，陈向宏一手打造的乌镇景区，是全国单一景区游客接待量最大的景区。2019年接待游客918.26万人次，实现营业收入21.79亿元，净利润8.07亿元。陈向宏把乌镇一个不到3平方公里的地方，变成了中国最赚钱的景区。老陈，有水平。





陈向宏，对章丘是有信心的。2017年，他带队到章丘详细摸过底。陈向宏，有一个特别大的优点。勤奋敬业，不复制，完全创新。他说，在章丘搞旅游开发项目，不是要搞第二个乌镇，更不是第二个古北水镇。绝对不能搞复制或翻版，章丘就是章丘，是独一无二的。

03

明水古城，这是章丘命运的关键一“城”。


如果有时间，请去社交平台看一看章丘人的热切期盼。真的，章丘人对家乡的爱扑面而来，那是发自内心盼着章丘好。请允许我摘录几句。





这是章丘历史上史无前例的壮举，这是章丘崛起的历史机遇，这是济南甚至全国最好的泉水古城。我热爱我的家乡，所以我得这么说。作为章丘人，各位有责任保持团结发展本土旅游业，毕竟淄博烧烤火起来，带动的不只是烧烤行业。章丘人细品。开业后希望章丘各位有大神通的人，多请些重量级人物来游玩宣传，老百姓也都能跟着沾光。


这些滚烫的话，就是市民对古城的期待。一座城市的向心力被激发起来，这是最宝贵的财富。

04

我注意到一个细节。明水古城景区的开门时间，定在了早上9点。这个时间，比很多景区要晚，这里面有学问。


说一个故事。陈向宏在一次讲课时说，在乌镇，早上9点前不准开门，任何旅游团队都不接待。为什么呢？因为乌镇是度假景区，白天能旅游，晚上能住宿。这是为了把早上的环境留给住在里面的客人。有的游客就喜欢乌镇的早上，觉得很美，这个时候人最少。

乌镇的成功，跟陈向宏的细节把控是分不开的。细到一棵树，栽什么树，栽哪个位置。


再举一个例子。在乌镇，是严格控制挂红灯笼的。就算只挂一个，也要报陈向宏批准。前段时间，濮院古镇景区桥头小屋，突然多了几个红灯笼。他看到后，很愤怒，下令马上撤掉。就是下面这张图，是不是很丑？





他苦心劝告管理团队，好景区，是一种长期主义的人文、自然、生活的沉淀展现，要注意细节。这几天，社交平台上能看到明水古城夜景亮灯的视频。一看就有陈向宏的风格，没有红灯笼。


湖北咸宁市文旅局曾去乌镇景区考察。在考察报告里，大赞乌镇的细节管理。比如，客栈店内放几把椅子、饭店西红柿炒鸡蛋至少要放3个鸡蛋等都有细化规定。这就保证了景区服务的品质。陈向宏的细节管理，赢得了市场认可。据统计，2019年乌镇接待了近1000万游客，其中80%是散客，50%是二度重游。这个数据，证明乌镇的旅游体验赢得了游客的心。

05

这是济南“留客”的一次大机遇。





一直以来，济南旅游有个短板，留客难。很多游客，都是把济南作为一个中转站。到了济南，看看趵突泉、大明湖、千佛山，紧接着就去泰安爬泰山，去曲阜看三孔了。


最近两年，济南下了很大工夫留客。很有效果。例如，《2023年五一出游数据报告》显示，济南位列“五一”周边游“吸金力”榜首。再如，今年前7个月，济南接待住宿旅客数量，居全省首位。


再看明水古城，在开发之初，就喊出了要把“留客”作为打造古城的落脚点。要打破“千城一面”、“千镇一面”的市场顽疾，要打造一个能够让国内外游客看起来、玩起来、留下来的精品文化旅游项目。要成为“留客山东”的一个高层次旅游产品。

06

我对明水古城，充满期待。


今年夏天，我曾有机会进去参观。整个古城，在细节上非常讲究。如果没有人提醒，你会完全看不出这是新修建的。它的气质，完全是经历了岁月的风吹拂过的古城样貌。一砖一瓦，都很用心。





陈向宏的一幅手稿图。陈向宏对章丘有信心。他选择项目，非常看重政府的协同性。他说，旅游小镇的复杂整体性与政府的管控是长时间的融合。所谓政府的协同性，很重要的一点，需要政府认可你的产品，政府要下决心，跟你一起迎战明天的市场。


多说几句。陈向宏团队做项目，非常注重共同富裕。他说，每一次我都要花很大的精力，研究周边老百姓怎么来承接这个景区的溢出效益？比如，古北水镇就是成功的，你看景区旁建了一个新村，现在家家户户都发财。现在，该到章丘人民了。

07

好地方，好风景，好团队。我们在明水古城身上，看到了天时、地利、人和。这是章丘的机会，这是济南的机会。这命运的关键一“城”，章丘准备好了！

▍免责声明：我们尊重原创。此内容整理自“原创：浮见”。如有侵犯，请联系删除。

WDZ

尤其是本地人更应全力支持大力宣传，既然钱已经花了，古城也建起来了，就要盼着古城能为章丘带来好处，带动章丘经济高速发展，为章丘旅游业贡献力量，最起码不能故意唱衰。个人拙见，不喜勿喷。来自: Android客户端

大大泡泡糖

明水古城绝对的大红大紫！你分析的是比较合适的。单看这个面积，位置，泉水，就错不了。另外章丘加上要开的济微高速，七个高速口，三个高铁站。距离济南，泰安，淄博，这几个目前山东最火热的地方都不远，四通八达，全国百强县区，全国卫生城市，哪里都不差来自: Android客户端

善行2018

章丘古城为章丘带来新的活力，我们都应大力的支持和宣传，为章丘美好未来的发展贡献自己一点绵薄之力。来自: Android客户端

官海听涛

挺好的来自: Android客户端

猎隼

明水古城很有可能是下一个古北水镇来自: Android客户端

王事平

希望不让大家失望来自: Android客户端

章丘人YZH

期待章丘明天会更好来自: Android客户端

八宝稀饭

命运说不是吧来自: iPhone客户端