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降息落空!刚刚,章丘各大银行最新房贷利率出炉......

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发表于 2023-8-21 15:08:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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刚刚
央行发布最新LPR
1年期LPR为3.45%
下调10个基点
5年期以上LPR为4.2%
较上月无变化

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2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是继6月下调10个基点后,五年期以上LPR又开始按兵不动了……

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和更多章丘人聊房贷利率

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意料之外!5年期LPR居然按兵不动
众所周知,LPR报价改革之后,与MLF利率实现挂钩,即LPR报价=MLF利率+加点。
8月15日,央行官网宣布,为维护银行体系流动性合理充裕,2023年8月15日人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿中期借贷便利(MLF)。
中标利率分别是1.80%和2.5%,逆回购中标利率较上期降低10个基点,MLF中标利率降低了15个基点!
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8月15日,MLF中标利率的下调,作为这个月LPR的重要参考,也就意味着,大概率LPR本月要下调。
但此次,LPR利率中,1年期利率下调了10个基点,5年期保持不变。
不过也有专家表示,5年期LPR才下调,短时间内不会有调整。
6月份的时候,LPR一口气下降10个基点,5年期直接降至4.2%章丘首套房贷利率是执行4.0%迎来历史新低。
新房利率没降,存量房贷利率呢?
虽然本月降息落空,但是章丘还有政策值得期待!当前下调存量房贷利率呼声渐涨。
8月20日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议。
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其中,针对房地产信贷政策的表述为:调整优化房地产信贷政策。要继续推动实体经济融资成本稳中有降,规范贷款利率定价秩序,统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。
这是近期政策层面第5次喊话降低存量房贷利率。
虽然这次LPR暂时没有下调,但后续有可能进一步出台其他房贷政策优化措施,包括适度下调二套房贷利率下限等。

大章丘房产频道小编,欢迎咨询。
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