降息落空！刚刚，章丘各大银行最新房贷利率出炉......

大章丘当当探房 · 发表于 2023-8-21 15:08:02

刚刚

央行发布最新LPR

1年期LPR为3.45%

下调10个基点

5年期以上LPR为4.2%

较上月无变化

2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是继6月下调10个基点后，五年期以上LPR又开始按兵不动了……

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意料之外！5年期LPR居然按兵不动

众所周知，LPR报价改革之后，与MLF利率实现挂钩，即LPR报价=MLF利率+加点。

8月15日，央行官网宣布，为维护银行体系流动性合理充裕，2023年8月15日人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿中期借贷便利（MLF）。

中标利率分别是1.80%和2.5%，逆回购中标利率较上期降低10个基点，MLF中标利率降低了15个基点！

8月15日，MLF中标利率的下调，作为这个月LPR的重要参考，也就意味着，大概率LPR本月要下调。

但此次，LPR利率中，1年期利率下调了10个基点，5年期保持不变。

不过也有专家表示，5年期LPR才下调，短时间内不会有调整。

6月份的时候，LPR一口气下降10个基点，5年期直接降至4.2%，章丘首套房贷利率是执行4.0%，迎来历史新低。

新房利率没降，存量房贷利率呢？

虽然本月降息落空，但是章丘还有政策值得期待！当前下调存量房贷利率呼声渐涨。

8月20日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议。

其中，针对房地产信贷政策的表述为：调整优化房地产信贷政策。要继续推动实体经济融资成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。

这是近期政策层面第5次喊话降低存量房贷利率。

虽然这次LPR暂时没有下调，但后续有可能进一步出台其他房贷政策优化措施，包括适度下调二套房贷利率下限等。

春暖花开，13145 · 发表于 2023-8-21 17:09:02

买不起啊！来自: Android客户端

童童王 · 发表于 2023-8-21 17:45:44

降了也没用啊来自: Android客户端

风之舞 · 发表于 2023-8-21 19:34:21

房贷也降了点来自: Android客户端

坚强自我 · 发表于 2023-8-21 19:52:03

买不起来自: Android客户端

在劫难逃 · 发表于 2023-8-21 20:08:34

知道了来自: Android客户端

是无等等 · 发表于 2023-8-21 20:15:46

买不起了。来自: Android客户端

✨腊雪✨ · 发表于 2023-8-21 20:19:44

买不起来自: Android客户端

lvrenzhu11 · 发表于 2023-8-21 20:35:11

收到。来自: Android客户端

青凋牧 · 发表于 2023-8-21 20:39:50

知道了来自: Android客户端