新房交付常见问题汇总！章丘均价10000+的小区竟也中招了…

小小章

2022验房问题总结

一晃又到年底啦~今年章丘有好多业主都拿到了自己期盼已久的新房，新房到手必然高兴，但是高兴之余我们也要好好检查一下房子的质量哦~是时候给大家出个【验房年度报告】啦，给年底即将拿房的业主做个参考！接下来会给大家按照毛坯和精装分别总结下遇到的问题~（文末有验房福利）

精装房问题总结

精装房像中*府、诺***城、百**府、诺**城、诺**府等小区，刚拿到房子，就找验房师进行了验收，就像业主说的：我找个专业的，我才能放心。

大多数精装房都会遇到的问题，瓷砖空鼓，但是空鼓也是有空鼓率的，小面积的空鼓可以不用整改，但是大面积空鼓是一定要整改的，避免后期瓷砖脱落！

看完瓷砖再看地板，地板也是最容易出现问题的，地板的软塌、起灰，不整改的话再加上后期家具上场，用不了多久，地板就会嘎吱嘎吱响！

最严重的是上面两张图，开发商未打胶，很明显。

吊顶开裂！

踢脚线漏安装

地漏堵塞

开关插座缺少面板、无电甚至缺少地线

门框、隔板脱落，镜柜缺失

毛坯房问题总结

一开始大家可能觉得毛坯房没什么好验的，但是验过章丘这么多毛坯房的小区，小小章不得不说一句，该验还是得验，几十块钱买自己一个心安！无论房屋问题多少，只要发现了，后期都是好解决的！

空鼓基本是所有房子的通病了，形成空鼓的原因也比较多，很多业主会说：你们这个空鼓验出来没用，最后还是要铲掉的，小小章也跟大家科普一下，空鼓存在于墙体和抹灰层中间，铲墙只是铲掉墙皮，根本铲不到的哦！如果不解决，后期贴砖会掉、墙纸会起鼓，而且握钉力也不足，后期修可能还要多花钱。

墙面返砂和墙面起拱！

墙面裂缝

验房福利

无论是精装还是毛坯，验房都是必须的

不要觉得验房是给自己添堵

等过了保修期需要自己花钱整改才是给自己添堵呀！

即将拿房的玖珑府、山水玺城、百脉悦府、黄金生态城、诺德名城等小区业主

验房福利来啦！

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旦旦

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良与苦生

验房是必须要验的啊
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夏日倾情~

现在的房子太不让人放心了，交房的时候一定得验房来自: iPhone客户端

晨与城与橙

我就是找小小章验的房来自: iPhone客户端

爱雨及宇

不错不错来自: iPhone客户端

立秋

谢谢提醒来自: Android客户端

春暖花开，13145

质量问题！来自: Android客户端

童童王

房子的质量太差劲了吧来自: Android客户端

只读经典

装修也是个事啊来自: Android客户端