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2022年11月12日，济南住房公积金中心发布了调整我市住房公积金贷款最高额度的通知，通知中强调： 一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。 二、以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行。 三、政策有效期为1年。 结合之前发布的公积金买房政策，小编给大家简单整理了一下。目前在章丘用公积金买房： 1.首套房首付比例3成，贷款利率3.1%； 2.二套房首付比例4成，贷款利率3.575%； 3.首套房一人最高可贷50万，两人及以上最高可贷80万。 这些政策对于我们要用公积金买房的朋友来说，真的是太友好了。 这几天，好政策不止公积金这一个，昨天中国人民银行和中国银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》流出。
其中涉及了保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和加大住房租赁金融支持力度六大方面。
其实，在此之前，我们济南就公布了首批保交楼项目，而涉及我们章丘的有三个，分别是众美书香华府，三盛璞悦府和海伦堡玖悦府。这足以证明不管从高层的定调还是从低层的执行，都在稳扎稳打。 具体16项措施如下： 1、稳定房地产开发贷款投放。 2、支持个人住房贷款合理需求。 3、稳定建筑企业信贷投放。 4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。 5、保持债券融资基本稳定。 6、保持信托等资管产品融资稳定。 7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。 8、鼓励金融机构提供配套融资支持。 9、做好房地产项目并购金融支持。 10、积极探索市场化支持方式。 11、鼓励依法自主协商延期还本付息。 12、切实保护延期贷款的个人征信权益。 13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。 14、阶段性优化房地产项目并购融资政策。 15、优化租房租赁信贷服务。 16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。 前阵子有粉丝在后台问我房子还会不会便宜，明年买是不是比现在更合适？今年的救市政策一个接一个，大方向对房地产的扶持和把控一目了然，没有任何遮掩。在章丘，大产权的房子你想着三十万、二十万的整一套，估计真的不好等。对于我们普通的买房者来说，还是要看清形势，调整好心态，合理拿捏时机。—END—
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发表于 2022-11-15 09:18:58
发表于 2022-11-15 09:48:50
