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事发秃然，邻居家刚装修好的新房被水淹了，好好的卫生间就给“淹”入味了… 事情是这样的：章丘某小区业主周先生装修的时候，本想着省钱找了施工队装修，结果现在不仅没省钱，还要搭上自己的私房钱！后悔也晚了… 面对楼下邻居的上门，只能一边和施工队扯皮，一边应付邻居维权，苦不堪言！
经过一番扯皮，物业、装修队、业主、邻居全都参与进来以后，最后才搞明白，原来真是自己的锅，都怪装修的时候没有做好防水，现在要赔钱还要赔笑脸，着实难堪。众所周知，防水是一项非常重要的隐蔽工程，一出问题返修相当麻烦，有时候还会弄巧成拙，搞出邻里矛盾，尤其是卫生间和阳台的防水，刷多了不行，刷少了更不行！在涂刷防水涂层之前，先要清理墙面和地面，同时原墙地面表面要坚实，不应有起砂、掉灰或空鼓，对上下水管根部清理并进行堵漏处理。在涂刷防水涂层之前，首先要量出防水层的高度，并划出基准线。刷防水涂料时要先刷基准线以下位置，并在墙面和地面连接阴角处刷成八字形，上下交叉，交接处应有200mm，不得有漏刷情况，墙角涂刷完成后，沿基准线涂刷墙体，第一遍涂刷墙体时，应上下纵刷，第二遍涂刷墙体时，应左右横向涂刷。地面防水涂料的涂刷应该从房间里侧向门口涂刷，地面水管接口处尤其要仔细涂刷，不能有任何遗漏。在刷完防水材料后，切记不能立刻贴瓷砖，更重要的一步是进行闭水试验，堵住做防水空间的排水口、地漏等，积水2-3cm，24小时以后到楼下查看是否有水渗漏，一旦有渗水痕迹，必须马上返工，不然后果真的自负了，不仅浪费时间还费钱… 当然防水可不像上面写的这么简简单单，整个过程也是有很多注意的点！防水涂刷空间主要有卫生间、厨房和阳台，其中卫生间是最关键的地方，因为用水量大，水汽重，处理不好的话很容易向外渗水，一般而言，卫生间墙面防水高度不能低于1800mm，如果卫生间墙面背面有到顶衣柜，防水层必须做到天花底部。防水涂刷2-3遍，不得漏刷，不许出现砂眼及气泡，验收合格后才能做下道工序，防水涂料的干燥时间为24h以上，闭水试验应以24h不渗不漏为合格，如果发现以下情况，应尽快检查有关管道！为确保卫生间不漏水，一定要做闭水试验，具体方法如下：①验收人员在准备验收的房间门口做起15cm高的挡水“堤”
②在房间里蓄水，水面最低处不能低于20mm，主意要做好水面的高度标记③48h后验收人员来观察，水面高度是否发生了明显变化，同时必须到楼下检查相同位置房间的天花板是否出现渗水现象④如果没有出现以上渗水漏水现象，即可认为防水工程施工验收合格，反之，防水工程必须整体重做，重新进行验收。⑤对于轻质墙体防水施工的验收应采取淋水试验，用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4h以后观察墙体另一侧有没有出现渗透现象，如果无渗透现象即合格。好啦，关于防水的小知识就先说到这里啦，大家要是不喜欢看文字版，小编还给大家准备了文件哦，添加小编微信（dzqjzw01）即可免费领取~
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发表于 2022-1-28 08:52:58
