【干货分享】纯干货！新房交付过程中的这些细节，你都知道吗？

小威威

哈喽大家好，我是小威，今天来给大家分享一篇新房交付流程的干货，还没有交付的户主们关注一下哦！

通知交房

开发商取得商品房房地产权证（大产权）后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

准备相应材料证明身份

购房者需要携带身份证、购房合同、付款收据、收到的交房通知书到开发商那里验明购房身份。

查看“三书一证一表”以及相关说明

要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，并由开发商加以说明。

领取钥匙

交房的时候一般会有2把装修钥匙和若干把正式钥匙（房门钥匙和地下室钥匙）。

特别提醒：装修完工以后，使用正式钥匙在门外转一个360度，把门反锁后再开锁，装修钥匙就会自动失效（门锁里面有个类似挡片设置，一启动就不能逆转，装修钥匙也自然而然报废，无法使用）。为预防装修钥匙落入不怀好意的人手里去复制母钥，最好将装修钥匙回收并剪断。

办理产证

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