租房合适？还是买房合适？

沉舟侧畔 · 发表于 2020-4-14 22:38:38

实际上，租房合适还是买房合适，用一个简单的公式就能判断出来，70年产权，年租费×70年=总赁房费，和房价比，如果大于房价，买房合适，小于房价，则租房合适。然后倒推过来，可以判断租金是否合适，附近商品房房价÷70年和年租赁费按大小比较就知道合适不合适了{:6_271:}{:6_271:}{:6_271:}
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沉舟侧畔 · 发表于 2020-4-14 22:42:39

比如东城花苑105万÷70÷12=1250元/月，就是月租房费标准
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温暖如你 · 发表于 2020-4-14 22:50:56

主要还是看钱包怎么合适怎么来
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快乐的散仙 · 发表于 2020-4-14 22:57:50

只要有钱，咋算都合适
如果没钱，咋算都不合适
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独善其身 · 发表于 2020-4-14 22:59:17

zqmaj 发表于 2020-4-14 22:42
比如东城花苑105万÷70÷12=1250元/月，就是月租房费标准

刚想反驳你，仔细一想，你说的也没错
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沉舟侧畔 · 发表于 2020-4-14 23:11:25

上面赁费是个基数，另外加利润（多少业主自己算），物业，二气，网费，家具使用费，双方协商呗，应该就这些了，有别的想不到的给补充补充{:6_271:}{:6_271:}

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晚风不要停 · 发表于 2020-4-14 23:20:30

你考虑过房东找你事吗你考虑过几年搬次家吗房租一直就是这个数不会涨吗一租就是几十年明摆着的不可抗拒因素太多不是简单的加减乘除法照你这么说买房子的都是傻子不知道省钱
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沉舟侧畔 · 发表于 2020-4-14 23:24:31

上面应该是个基数，还差利润（房东自己的事），物业，二气，网费，家具使用费，（协商着来），也许还有别的？
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晚风不要停 · 发表于 2020-4-14 23:25:06

照这么算的话乡镇上小产权房子更便宜比租几十年还合适照一部分人的说法省下的钱买个车也挺方便那为什么有一部分人还在明水买房子这部分人加减乘除法不会算还是有钱烧的
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晚风不要停 · 发表于 2020-4-14 23:28:27

还有70年产权不是70年以后政府就收走了而是能续产权具体条约请百度也就是说不出什么特大意外买的房子能传下去租的房子不出什么意外情况租金一直是这样不涨租期一到这套房子跟你没有任何关系了
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