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诺德又拍绣惠地,楼面价翻了一倍?章丘第5次土拍结果出炉

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发表于 2019-10-25 10:27:16 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
上个月,大章丘发布了章丘今年的第5次土地挂牌。昨天土拍结果发布,结果是除刁镇尹家村的工业地块[2014-G24]中止交易,其余土地均底价成交,27块地卖了26块,10.45亿进账。



先说说住宅用地。这次拍卖声势浩大,但住宅用地只有2块第一块[2019-28]是位于明水城区章丘中学西边,这个区域规划为章丘区济南高层次人才创新创业基地,将引进机器人新型产业生态型企业。底价成交,楼面价为2044元/㎡。最大容积率为2.2,按照现行国家标准,这块地未来有可能规划11层至18层左右小高层住宅建筑。参考旁边楼盘现售价,如图示:

微信图片_20191025101807.jpg

第二块住宅用地是绣惠街道的132亩地,仍然被诺德生态城的拿地方中铁诺德文旅置业有限公司拿下。然而本次拿地的楼面价达到1200元/㎡,相比上次诺德生态城的这块地楼面价,涨了近一倍(2019年6月绣惠四组住宅用地楼面价为642元/㎡,诺德生态城对外售价为6900元/㎡精装)。
微信图片_20191025101816.jpg

同样集合上次绣惠的4块地要求配建760安置房,这块地要配建319套安置房,至此绣惠古城规划总配套安置房数为1079套,车位比大于1:1。

交易中止的刁镇尹家村那块地,属于建成多年投入使用的土地,这次并没有成交。按规定,如地上物权益人不能竞得土地,那应在10日内达成协议解决地上物权益事宜。章友们有知道这块地的现状的吗欢迎留言讨论。

其他地块成交情况如下:

土拍2019第5次-结果.jpg


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一个嫁到章丘的外地媳妇。 欢迎大家和我瞎聊,聊房子,聊上学,聊教育,聊生活。
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发表于 2019-10-25 11:09:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
卖地价格那么高,房价怎么降?
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发表于 2019-10-25 11:57:29 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
我去,拿地600多,卖7000多,够狠
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发表于 2019-10-25 12:06:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
秀水安置房何时开工?
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发表于 2019-10-25 12:08:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
水虎 发表于 2019-10-25 12:06
秀水安置房何时开工?

还木有动静吗
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发表于 2019-10-25 12:14:19 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
刁镇卖了这么多地呢
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发表于 2019-10-25 12:17:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-10-25 12:21:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
以后种地去哪?

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