诺德又拍绣惠地，楼面价翻了一倍？章丘第5次土拍结果出炉

985房姐在章丘

上个月，大章丘发布了章丘今年的第5次土地挂牌。昨天土拍结果发布，结果是除刁镇尹家村的工业地块[2014-G24]中止交易外，其余土地均底价成交，27块地卖了26块，10.45亿进账。

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先说说住宅用地。这次拍卖声势浩大，但住宅用地只有2块。第一块[2019-28]是位于明水城区章丘中学西边，这个区域规划为章丘区济南高层次人才创新创业基地，将引进机器人新型产业生态型企业。底价成交，楼面价为2044元/㎡。最大容积率为2.2，按照现行国家标准，这块地未来有可能规划11层至18层左右小高层住宅建筑。参考旁边楼盘现售价，如图示：

第二块住宅用地是绣惠街道的132亩地，仍然被诺德生态城的拿地方中铁诺德文旅置业有限公司拿下。然而本次拿地的楼面价达到1200元/㎡，相比上次诺德生态城的这块地楼面价，涨了近一倍（2019年6月绣惠四组住宅用地楼面价为642元/㎡，诺德生态城对外售价为6900元/㎡精装）。

同样集合上次绣惠的4块地要求配建760套安置房，这块地要配建319套安置房，至此绣惠古城规划总配套安置房数为1079套，车位比大于1：1。

交易中止的刁镇尹家村那块地，属于建成多年投入使用的土地，这次并没有成交。按规定，如地上物权益人不能竞得土地，那应在10日内达成协议解决地上物权益事宜。章友们有知道这块地的现状的吗？欢迎留言讨论。

其他地块成交情况如下：

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明湖俏啤匠

{:3_46:}
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麻雀

卖地价格那么高，房价怎么降？
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又是秋分

我去，拿地600多，卖7000多，够狠
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水虎

秀水安置房何时开工？
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青国青城

水虎 发表于 2019-10-25 12:06
秀水安置房何时开工？

还木有动静吗
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棉花糖two

刁镇卖了这么多地呢
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清风ynf

狠狠
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xiaohutushen

以后种地去哪？

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王一针工作室

清风ynf 发表于 2019-10-25 12:17
狠狠

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